Mietspiegel und Immobilienpreise von München-Biederstein

Der Immobilienmarkt in Biederstein

Kaufpreise Bestand

Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 7700 Euro/qm und 14400 Euro/qm. Der Median liegt bei 10100 Euro/qm.

Zur Preisentwicklung von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Kaufpreise Neubau

Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 22700 Euro/qm und 25300 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 23500 Euro/qm.

Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 6,43 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 12,80 Euro/qm und 31,30 Euro/qm. Der Median beträgt 20,90 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,24 Prozent gestiegen.

Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,50 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in München-Biederstein

Karte

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Biederstein

#Themen

• Immobilien