Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Schwabing-Ost

Immobilien- und Mietpreise in München-Schwabing-Ost

Der Immobilienmarkt in München-Schwabing-Ost

Die Entwicklung vom Boheme- zum Schickeriaviertel war schon in den 60er-Jahren abgeschlossen: Seitdem balancieren in Schwabing die Preise auf schwindelerregendem Niveau. In den vergangenen Jahren sind sie noch einmal rasant gestiegen auf 4400 bis 9600 Euro im Bestand und bis zu 11.000 Euro im Neubau. In Top-Lagen, zum Beispiel an der Königinstraße oder am Englischen Garten, werden in Einzelfällen astronomische Kaufpreise um 14.000 Euro pro Quadratmeter bezahlt.

Die Bewohnerstruktur rund um Ainmillerstraße und Hohenzollernplatz ändert sich langsam, weil sich nicht mehr jeder die hohen Kauf- und Mietpreise leisten kann. Im Neubau muss man inzwischen mit 20 Euro Miete rechnen.

Gebaut wird aber vor allem im hohen Norden Schwabings, oberhalb des Olympiaparks: Hier entsteht auf dem Oberwiesenfeld der „Olympia Wohn Park“ mit rund 350 Miet- und Eigentumswohnungen. Die Wohnungen des ersten Bauabschnitts sind fast alle bereits verkauft, nur ab 1 Mio. Euro sind noch Einheiten zu haben.

Auf dem früheren Kasernenareal entlang der Schwere-Reiter-Straße wird die letzte Lücke im Neubaugebiet Ackermannbogen mit insgesamt 2250 Wohnungen geschlossen. Und bis 2017 werden am Domagkpark weitere 100 Wohnungen fertig. Ihre Preise liegen zwischen 7000 und 8200  Euro pro Quadratmeter. 

capital.de, 21.04.2016

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Schwabing-Ost

München-Neuschwabing

In Neuschwabing überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.979 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 10.472 €/m².
Eine Betrachtung ...

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München-Am Luitpoldpark

In Am Luitpoldpark überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.138 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.993 €/m².
Eine ...

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München-Englischer Garten Süd

In Englischer Garten Süd überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 11.841 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 18,63 €/m², ...

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München-Augustenstraße

In Augustenstraße überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.365 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 10.563 €/m².
Eine ...

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München-Universität

In Universität überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 8.136 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 14.630 €/m².
Eine Betrachtung ...

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München-Schönfeldvorstadt

In Schönfeldvorstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 13,20 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...

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München

Sie wusste, dass es schwer werden würde. Nur dass es so schwer wird, das hätte sie nicht gedacht. Zwei Jahre hatten Kerstin Seifert und ihr Freund nach einer Eigentumswohnung gesucht. Zwei Jahre ohne Erfolg. Dann kam es, wie es so kommt – sie trennten sich. Seitdem erlebt Kerstin Seifert den ...

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München-Josephsplatz

In Josephsplatz überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.338 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

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München-Münchener Freiheit

In Münchener Freiheit überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.080 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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München-Schwere-Reiter-Straße

In Schwere-Reiter-Straße überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.955 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.595 €/m².
Die ...

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