Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Englischer Garten Süd
Kaufpreise Bestand
Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 4700 Euro/qm und 19400 Euro/qm. Der Median liegt bei 11600 Euro/qm.
Zur Preisentwicklung von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 12,08 Prozent gesunken.
Kaufpreise Neubau
Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 7800 Euro/qm und 26600 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 20800 Euro/qm.
Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 11,99 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 16,80 Euro/qm und 38,00 Euro/qm. Der Median beträgt 24,55 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,20 Prozent gestiegen.
Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,50 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in München-Englischer Garten Süd
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