Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Oberföhring

Immobilien- und Mietpreise in München-Oberföhring

Der Immobilienmarkt in München-Oberföhring

Von Nadine Oberhuber

Nördlich von Bogenhausen und am Nordteil des Englischen Gartens liegt Oberföhring. Was viele nicht wissen: Es ist der älteste urkundlich erwähnte Teil der bayerischen Landeshauptstadt. Man kann ihn bis aufs Jahr 750 zurückdatieren. Einige alte Kirchen und Häuser stehen noch hier und traditionelle Gasthäuser wie die St. Emmerams Mühle.

Jogger kennen Oberföhring vor allem wegen seines schönen alten Stauwehrs, der für viele Läufer und Isarradler ein beliebter Umkehrpunkt ist. Und Medienschaffenden ist der Ortsteil ein Begriff, weil hier die Fernsehsender Pro7 und Sky aber auch der Bayerische Rundfunk ihre Niederlassungen haben. Rund um Oberföhring gibt es viel Grün, doch wer hier auf ein Eigenheim mit Garten hofft, der wird enttäuscht: Zum Verkauf stehen Einfamilienhäuser hier so gut wie nie.

Aktuell werden allerdings 16 Stadthäuser und 16 Eigentumswohnungen von der Klaus Wohnbau neu gebaut. Sie sollen bis 2018 fertig gestellt sein. Die Preise in diesem Objekt liegen bei 8500 Euro pro Quadratmeter. Das ist schon mehr als bei früheren Neubaukomplexen, da lagen die Durchschnittspreise bei rund 6100 Euro für Wohnungen. Im Bestand müssen Käufer hier 5700 Euro rechnen. Das sind immerhin 2000 Euro mehr als noch vor fünf Jahren. Die Mieten für Neuverträge liegen im Ortsteil bei rund 15,30 Euro im Bestand und bei 17,60 bei Neubauten. Heißt also rund 1150 Euro für eine 75-Quadratmeterwohnung.

capital.de, 20.03.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Oberföhring

München-Parkstadt

In Parkstadt überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.197 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.881 €/m².
Eine Betrachtung ...

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München-Neuschwabing

In Neuschwabing überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.979 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 10.472 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Unterföhring

In Unterföhring überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 6.010 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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München-Am Luitpoldpark

In Am Luitpoldpark überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.138 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.993 €/m².
Eine ...

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München-Englischer Garten Süd

In Englischer Garten Süd überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 11.841 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 18,63 €/m², ...

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München-Steinhausen

In Steinhausen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.580 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 11.547 €/m².
Eine Betrachtung ...

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München-Schönfeldvorstadt

In Schönfeldvorstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 13,20 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...

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München-Münchener Freiheit

In Münchener Freiheit überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.080 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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München-Alte Heide-Hirschau

In Alte Heide-Hirschau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.328 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.172 €/m².
Eine ...

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München-Schwabing

Von Nadine Oberhuber
Was Schwabing ist, muss man den allerwenigsten Menschen erklären. Warum ganz normale Wohnungen an verkehrsreichen Straßen hier aber mittlerweile für fünfstellige Summen inseriert werden, vielleicht schon. Denn das erschließt sich oft selbst alteingesessenen ...

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