Mietspiegel und Immobilienpreise von München-Daglfing

Der Immobilienmarkt in Daglfing

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2800 Euro/qm und 12600 Euro/qm. Der Median liegt bei 8500 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 5300 Euro/qm und 10900 Euro/qm. Der Median liegt bei 7400 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,00 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,62 Prozent gestiegen.

Kaufpreise Neubau

Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 8600 Euro/qm und 12100 Euro/qm. Der Median beträgt 10000 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 9300 Euro/qm und 11500 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 10400 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 0,81 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 3,60 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 13,90 Euro/qm und 25,00 Euro/qm. Der Median beträgt 18,50 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,78 Prozent gestiegen.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 16,80 Euro/qm bis 25,20 Euro/qm. Der Median liegt bei 20,55 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 4,85 Prozent gestiegen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,00 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,40 Prozent.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in München-Daglfing

Karte

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Daglfing

#Themen

• Immobilien