Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Charlottenburg
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 3800 Euro/qm und 13100 Euro/qm. Der Median liegt bei 6800 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 3300 Euro/qm und 11700 Euro/qm. Der Median liegt bei 6400 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,85 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 5,07 Prozent gestiegen.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 7800 Euro/qm und 10700 Euro/qm. Der Median beträgt 8700 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 6400 Euro/qm und 15800 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 10400 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 16,11 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 2,57 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 6,70 Euro/qm und 27,00 Euro/qm. Der Median beträgt 14,40 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,97 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 12,70 Euro/qm bis 33,30 Euro/qm. Der Median liegt bei 24,65 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 12,05 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,70 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,80 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Berlin-Charlottenburg
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Berlin-Charlottenburg
In dieser Region
- Berlin-Steglitz
- Berlin-Wedding
- Berlin-Kreuzberg
- Berlin-Dahlem
- Berlin-Charlottenburg - Wilmersdorf
- Berlin-Tiergarten
- Berlin-Friedrichshain - Kreuzberg
- Berlin-Grunewald
- Berlin-Westend
- Berlin-Gesundbrunnen
- Berlin-Reinickendorf, Stadtteil
- Berlin-Schmargendorf
- Berlin-Hansaviertel
- Berlin-Halensee
- Berlin-Wilhelmstadt
