Immobilienpreise und Mietspiegel: Hamburg-Barmbek-Süd

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Von Susanne Osadnik

Ein Stadtteil oder zwei Stadtteile? Wer in Barmbek wohnt, unterscheidet automatisch zwischen dem Süd- und dem Nordteil. Barmbek-Süd mit seinen klassischen Klinkerbauten im so genannten „Musikerviertel“, seiner Innenstadt- und Wassernähe dank Osterbekkanal rangiert in der Gunst von Mietern und Käufern längst ganz oben: „Wohnen wie an der Alster“, aber wesentlich günstiger, ist das Credo dieses Quartiers.

Das hat auch die Preise für Wohneigentum heftig steigen lassen: Durchschnittlich kostet der Quadratmeter Wohnraum schon mehr als 4000 Euro. Wer in einen Neubau ziehen will, zahlt im Mittel rund 5000 Euro pro Quadratmeter.

Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Barmbek-Süd

Karte

Der Immobilienmarkt in Hamburg-Barmbek-Süd

Von Susanne Osadnik

Ein Stadtteil oder zwei Stadtteile? Wer in Barmbek wohnt, unterscheidet automatisch zwischen dem Süd- und dem Nordteil. Barmbek-Süd mit seinen klassischen Klinkerbauten im so genannten „Musikerviertel“, seiner Innenstadt- und Wassernähe dank Osterbekkanal rangiert in der Gunst von Mietern und Käufern längst ganz oben: „Wohnen wie an der Alster“, aber wesentlich günstiger, ist das Credo dieses Quartiers.

Das hat auch die Preise für Wohneigentum heftig steigen lassen: Durchschnittlich kostet der Quadratmeter Wohnraum schon mehr als 4000 Euro. Wer in einen Neubau ziehen will, zahlt im Mittel rund 5000 Euro pro Quadratmeter. In der Bachstraße, wo neue Eigentumswohnungen entstanden sind, kostete eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 115 Quadratmetern schon 725.000 Euro. Macht einen Quadratmeterpreis von gut 6300 Euro. So teuer sind 2016 auch Stadthäuser gehandelt worden. Im Durchschnitt muss man für das eigene Haus umgerechnet 6500 Euro pro Quadratmeter zahlen.

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