Immobilienpreise und Mietspiegel: Hamburg-Rotherbaum

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Von Susanne Osadnik

In direkter Nachbarschaft zum edlen Harvestehude wird nicht nur hochklassig Tennis gespielt. Hier kann man auch erstklassig streiten. Selbst, wenn es „nur“ um einen Baum geht. Zuletzt geschehen in der schicken Badestraße. Das corpus delicti: eine gefällte Linde. Die stand auf der Grundstückgrenze zwischen dem Areal der Stiftung „John Fontenay´s Testament“ – auf dem inzwischen drei Stadtvillen gebaut wurden – und dem Grundstück, auf dem der Gründer des Internetportals „Xing“, Lars Hinrichs, exklusive Mehrfamilienhäuser baut. Jetzt ist die Linde weg, der Ärger groß.

Hier am Rotherbaum ist man nicht nur empfindlich, wenn es um alten Baumbestand geht. Auch der zunehmende Baulärm stört die Anwohner. Aber in dieser innenstädtischen Exklusivlage wollen halt viele Bauträger und Projektentwickler zum Zuge kommen – möglichst spektakulär.

Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Rotherbaum

Karte

Der Immobilienmarkt in Hamburg-Rotherbaum

Von Susanne Osadnik

In direkter Nachbarschaft zum edlen Harvestehude wird nicht nur hochklassig Tennis gespielt. Hier kann man auch erstklassig streiten. Selbst, wenn es „nur“ um einen Baum geht. Zuletzt geschehen in der schicken Badestraße. Das corpus delicti: eine gefällte Linde. Die stand auf der Grundstückgrenze zwischen dem Areal der Stiftung „John Fontenay´s Testament“ – auf dem inzwischen drei Stadtvillen gebaut wurden – und dem Grundstück, auf dem der Gründer des Internetportals „Xing“, Lars Hinrichs, exklusive Mehrfamilienhäuser baut. Jetzt ist die Linde weg, der Ärger groß.

Hier am Rotherbaum ist man nicht nur empfindlich, wenn es um alten Baumbestand geht. Auch der zunehmende Baulärm stört die Anwohner. Aber in dieser innenstädtischen Exklusivlage wollen halt viele Bauträger und Projektentwickler zum Zuge kommen – möglichst spektakulär. So ist das Wohnquartier „Apartimentum“ mit seinen 37 Wohnungen technisch auf dem höchsten Stand. Jedes der vier Projekthäuser ist komplett vernetzt, laut Entwickler Hinrichs wurden hier die intelligentesten Häuser Deutschlands gebaut, „vielleicht sogar der ganzen Welt“, wie er der Presse gegenüber erklärte. Zumindest dürften sie mit die teuersten in Hamburg sein: Zwischen 4000 und 11.500 Euro Gesamtmiete pro Monat kostet das Vergnügen, hier zu wohnen.

Grundsätzlich werden in Rotherbaum Spitzenmieten jenseits der 21 Euro pro Quadratmeter erzielt. Wohneigentum im Bestand kostete 2016 schon fast 7000 Euro je Quadratmeter.

Alsterlagen/Rotherbaum

Die besten Wohnlagen in Hamburg - Alsterlagen/Rotherbaum

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Im Markt für Bestandsimmobilien ist mehr Bewegung: Allein 2012 wurden laut Gutachterausschuss für Grundstückswerte auf der Uhlenhorst 66 Immobilien verkauft – im Gesamtwert von 68 Mio. Euro. Fast gleichauf liegt Harvestehude mit 68,1 Mio. Euro. Der Stadtteil am Westufer der Alster hatte zudem die mit einem Verkaufspreis von 5,9 Mio. Euro teuerste Einzelimmobilie zu bieten, die den Besitzer wechselte.

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