Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Berlin-Lichterfelde

Immobilien- und Mietpreise in Berlin-Lichterfelde

Der Immobilienmarkt in Berlin-Lichterfelde

Der Stadtteil im Südwesten wird vor allem von jungen Familien und bessergestellten Rentnern bevölkert. Lichterfelde profitiert von der grünen Lage am Stadtrand, ist aber besser angebunden als benachbarte Viertel.

Die Gegend ist reich an unterschiedlichsten architektonischen Einflüssen von der Neoromanik bis zum Jugendstil. Besonders spektakulär sind die sogenannten Burgen von Lichterfelde – Villen mit gotischen Fenstern und stilisierten Zinnen, die der Architekt Gustav Lilienthal gegen Ende des 19. Jahrhunderts rund um die Marthastraße errichtete.

Auffällig ist eine klare Trennung innerhalb des Viertels: Während Lichterfelde-West eher das gehobene Bürgertum anzieht, ist Lichterfelde-Ost jenseits des Teltow-Kanals auch für Kleinbürger erschwinglich. „Die Preisdifferenz beträgt zehn bis 20 Prozent“, sagt Thomas Becker von der Immobilienagentur Rubina Real Estate. „Und die bleibt auch im Zuge der allgemeinen Preissteigerung erhalten.“

Neubauprojekte gibt es angesichts knapper Flächen kaum. Das Projekt „Cedelia“ am Dahlemer Weg mit 280 Wohnungen steht kurz vor der ­Fertigstellung. Beim Bauprojekt „La Provence“ an der Curtiusstraße werden 14 Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Preise beginnen bei 4100 Euro pro Quadratmeter.

capital.de, 21.04.2016

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Berlin-Lichterfelde

Berlin-Britz

In Britz überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.407 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.629 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Großbeeren

In Großbeeren überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Berlin-Schöneberg

Von Monika Dunkel
Unter den innerstädtischen Ortsteilen gehört Schöneberg zu den facettenreichsten: Es bietet herrschaftliche Gründerzeitbauten, viel Flair am Winterfeldtplatz und dem Akazienkiez mit seinen Läden, ist geschäftig entlang der Hauptstraße und bürgerlich – zum ...

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Berlin-Wilmersdorf

Von Monika Dunkel
Wilmersdorf steht für den alten Westen: gutbürgerlich, wohlhabend, konservativ. Doch die berühmten Wilmersdorfer Witwen müssen sich zunehmend auf neue Nachbarn einstellen. Bei Russen und Ukrainern ist der Kiez sehr beliebt, was für stark steigende Preise sorgt. Auch ...

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Kleinmachnow

Eigentlich ist Kleinmachnow der perfekte Wohnort für gut situierte Familien, die die Ruhe der von Einfamilienhäusern geprägten Gemeinde ebenso zu schätzen wissen wie die gute Infrastruktur und die Nähe zu Berlin.

Ein Neu-Kleinmachnower aber will so gar nicht in dieses Bild ...

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Teltow

Die Gemeinde wächst: Ende 2011 begrüßte die im Süden von Berlin-Lichterfelde gelegene Kommune Teltow den 23.000. Einwohner. Und die moderate Steigerung hält an – im Jahr 2020 sollen den Planungen zufolge 24.500 Menschen in Teltow wohnen.

Platz für die zu erwartenden ...

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Berlin-Zehlendorf

In Zehlendorf überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.405 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.972 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Berlin-Friedenau

Von Jens Brambusch
Friedenau zählt zu den besseren und begehrteren Vierteln Berlins. Entstanden ist der Ortsteil vor mehr als 100 Jahren als sogenannte Landhauskolonie. Über die Jahrzehnte wurden die einst großzügig bemessenen Grundstücke stärker verdichtet, denn im Westteil Berlins ...

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Berlin-Steglitz

In Steglitz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.938 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.784 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Berlin-Steglitz - Zehlendorf

Von Jens Brambusch
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins ist seit jeher eine der gediegensten und mondänsten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Bezirk umfasst die Ortsteile Dahlem, Nikolassee/Schlachtensee, Wannsee sowie die namensgebenden Viertel Steglitz und Zehlendorf. ...

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