Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Haigst
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 4100 Euro/qm und 11500 Euro/qm. Der Median liegt bei 6700 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 4500 Euro/qm und 7700 Euro/qm. Der Median liegt bei 5600 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,04 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,44 Prozent gestiegen.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 6400 Euro/qm und 7300 Euro/qm. Der Median beträgt 6900 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 5400 Euro/qm und 11100 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 7000 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 1,61 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 1,46 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 10,60 Euro/qm und 21,80 Euro/qm. Der Median beträgt 15,40 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,00 Prozent gesunken.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 16,80 Euro/qm bis 19,60 Euro/qm. Der Median liegt bei 19,00 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 0,00 Prozent gesunken.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,30 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 3,30 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Haigst
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Haigst
In dieser Region
