Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Schönberg

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Schönberg

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Schönberg

Im östlichen Teil von Stuttgart liegt die „grüne Insel“ Schönberg, unweit des Fernsehturms. Es ist ein reines Wohngebiet; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Birkach oder Degerloch. Dafür ist es hier so ruhig wie auf dem Lande und für SUVs oder Zweitwagen ist viel Platz auf den Straßen. Der Standort ist hoch begehrt und sowohl Miet- wie auch Kaufobjekte gehen meist unter der Hand der weg. Da ist es schon ein Ereignis, wenn, wie jetzt in der Parasolstraße, ein Neubau mit sechs Wohneinheiten von 88 bis 245 Quadratmetern öffentlich vermarktet wird. Im Exposé des Projektentwicklers finden sich Preise dann aber auch entsprechende Preise: Die neuen Wohnungen sollen zwischen 570.000 bis 1,57 Mio. Euro kosten!

Mit dieser Fläche wird so ziemlich die letzte freie Wiese in Schönberg bebaut. Der Immobilienmarkt konzentriert sich aber ohnehin auf die Objekte, die es schon länger gibt. Mietwohnungen an diesem „place to be“ finden sich nur in einigen Mehrfamilenhäusern oder in Form von Enlieger- und Gartengeschossen für Singles. Bezahlt werden müssen für diese Einheiten mindestens 12 Euro Miete pro Quadratmeter. So verwundert es nicht, das in Schönberg viele Daimler-Leute, Consultants und Selbständige ihren Wohnsitz haben.

capital.de, 21.04.2016

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Schönberg

Stuttgart-Sonnenberg

Im Gebiet Waldau und im benachbarten Sonnenberg stehen Käufer und Mieter Schlange, obwohl die Quadratmeterpreise vielfach bei 6000 Euro beginnen. Im Mietsektor kalkulieren die Makler 11 bis 15 Euro.
Grund: Sonnenberg liegt auf der Höhe, umgeben von Wald und Wiesen. In zehn Minuten ist ...

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Stuttgart-Sillenbuch, Stadtteil

Von Frank Bantle
„Hier Immobilien zu besitzen ist das höchste der Gefühle“, sagt Stephan Scheibe vom Maklerhaus Dr. Lübke [&] Kelber über Sillenbuch, jenen Höhenstadtteil unweit des Fernsehturms, in dem schon lange altes Geld und junge Besserverdiener residieren. Der ...

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Stuttgart-Degerloch, Stadtteil

Vor 1900 erlangte das damals noch selbständige Degerloch (480 Meter) den Titel Höhen- und Luftkurort. Das Quartier am Fuße des Fernsehturms hat bis heute nichts von seiner Attraktivität eingebüßt – die Luft ist gut, der Wald vor der Tür und fünf ...

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Stuttgart-Sillenbuch

In Sillenbuch überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.613 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Stuttgart-Riedenberg

Auf der Höhe, umgeben von Wald und Wiesen, liegen diese gewachsenen Wohngebiete mit exzellenter Einkaufs-, Freizeit- und Schulinfrastruktur. Seit die Stadtbahnlinie U7 für eine schnelle Verbindung in die City sorgt, wird Sillenbuch noch mehr nachgefragt. Vor allem Familien wollen gerne hier ...

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Stuttgart-Weinsteige

In Weinsteige überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.824 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Stuttgart-Haigst

In Haigst überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.037 €/m² angeboten,

Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen ...

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Stuttgart-Asemwald

In Asemwald überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.573 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg ...

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Stuttgart-Birkach

Von Frank Bantle
Das Quartier ist gefragter denn je. Bestandsobjekte kosteten zuletzt im Mittel gut 4 500[nbsp]Euro, mehr als dreimal so viel wie noch 2011. Wer so eine Wohnung mietet, muss durchschnittlich 11,40[nbsp]Euro pro Quadratmeter einkalkulieren. Erstaunlich für einen ...

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Stuttgart-Hoffeld

In Hoffeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.287 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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