Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Schönberg

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Kurzbeschreibung

Im östlichen Teil von Stuttgart liegt die „grüne Insel“ Schönberg, unweit des Fernsehturms. Es ist ein reines Wohngebiet; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Birkach oder Degerloch. Dafür ist es hier so ruhig wie auf dem Lande und für SUVs oder Zweitwagen ist viel Platz auf den Straßen. Der Standort ist hoch begehrt und sowohl Miet- wie auch Kaufobjekte gehen meist unter der Hand der weg. Da ist es schon ein Ereignis, wenn, wie jetzt in der Parasolstraße, ein Neubau mit sechs Wohneinheiten von 88 bis 245 Quadratmetern öffentlich vermarktet wird. Im Exposé des Projektentwicklers finden sich Preise dann aber auch entsprechende Preise: Die neuen Wohnungen sollen zwischen 570.000 bis 1,57 Mio. Euro kosten!

Mit dieser Fläche wird so ziemlich die letzte freie Wiese in Schönberg bebaut. Der Immobilienmarkt konzentriert sich aber ohnehin auf die Objekte, die es schon länger gibt. Mietwohnungen an diesem „place to be“ finden sich nur in einigen Mehrfamilenhäusern oder in Form von Enlieger- und Gartengeschossen für Singles. Bezahlt werden müssen für diese Einheiten mindestens 12 Euro Miete pro Quadratmeter. So verwundert es nicht, das in Schönberg viele Daimler-Leute, Consultants und Selbständige ihren Wohnsitz ...

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Schönberg

Karte

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Schönberg

Im östlichen Teil von Stuttgart liegt die „grüne Insel“ Schönberg, unweit des Fernsehturms. Es ist ein reines Wohngebiet; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Birkach oder Degerloch. Dafür ist es hier so ruhig wie auf dem Lande und für SUVs oder Zweitwagen ist viel Platz auf den Straßen. Der Standort ist hoch begehrt und sowohl Miet- wie auch Kaufobjekte gehen meist unter der Hand der weg. Da ist es schon ein Ereignis, wenn, wie jetzt in der Parasolstraße, ein Neubau mit sechs Wohneinheiten von 88 bis 245 Quadratmetern öffentlich vermarktet wird. Im Exposé des Projektentwicklers finden sich Preise dann aber auch entsprechende Preise: Die neuen Wohnungen sollen zwischen 570.000 bis 1,57 Mio. Euro kosten!

Mit dieser Fläche wird so ziemlich die letzte freie Wiese in Schönberg bebaut. Der Immobilienmarkt konzentriert sich aber ohnehin auf die Objekte, die es schon länger gibt. Mietwohnungen an diesem „place to be“ finden sich nur in einigen Mehrfamilenhäusern oder in Form von Enlieger- und Gartengeschossen für Singles. Bezahlt werden müssen für diese Einheiten mindestens 12 Euro Miete pro Quadratmeter. So verwundert es nicht, das in Schönberg viele Daimler-Leute, Consultants und Selbständige ihren Wohnsitz haben.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Schönberg

Stuttgart-Sonnenberg

Im Gebiet Waldau und im benachbarten Sonnenberg stehen Käufer und Mieter Schlange, obwohl die Quadratmeterpreise vielfach bei 6000 Euro beginnen. Im Mietsektor kalkulieren die Makler 11 bis 15 Euro. Grund: ...

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Stuttgart-Sillenbuch, Stadtteil

Von Frank Bantle „Hier Immobilien zu besitzen ist das höchste der Gefühle“, sagt Stephan Scheibe vom Maklerhaus Dr. Lübke [&] Kelber über Sillenbuch, jenen Höhenstadtteil unweit des Fernsehturms, in dem schon lange ...

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Stuttgart-Degerloch, Stadtteil

Wenn auf dem Marktplatz die Lebensmittelhändler ihre Stände aufgebaut haben, verleiht das dem vornehmen Stadtteil einen fast dörflichen Charakter. Wahrscheinlich ist der angebotene Salat kaum sonst irgendwo in Deutschland so ...

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Stuttgart-Sillenbuch

In Sillenbuch überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.613 €/m² zum Kauf ...

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Stuttgart-Riedenberg

Auf der Höhe, umgeben von Wald und Wiesen, liegen diese gewachsenen Wohngebiete mit exzellenter Einkaufs-, Freizeit- und Schulinfrastruktur. Seit die Stadtbahnlinie U7 für eine schnelle Verbindung in die City sorgt, ...

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Stuttgart-Weinsteige

In Weinsteige überwiegen sehr gute und top Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.824 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Stuttgart-Haigst

In Haigst überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.037 €/m² angeboten, Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen ...

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Stuttgart-Asemwald

In Asemwald überwiegen einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.573 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Stuttgart-Birkach

Der Fildervorort verströmt ländliches Flair. Biohöfe verkaufen ihr Obst und Gemüse direkt an die Kunden aus der Nachbarschaft. Die Universität Stuttgart-Hohenheim liegt gleich um die Ecke. Für die Kleinen gibt ...

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Stuttgart-Hoffeld

In Hoffeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.287 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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