Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Sternhäule

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Sternhäule

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Sternhäule

In Sternhäule überwiegen ohne und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Neubauwohnungen kosten im Schnitt 5.903 €/m².

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 13,44 €/m²,

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 2.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Sternhäule für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Sternhäule

Stuttgart-Sonnenberg

Im Gebiet Waldau und im benachbarten Sonnenberg stehen Käufer und Mieter Schlange, obwohl die Quadratmeterpreise vielfach bei 6000 Euro beginnen. Im Mietsektor kalkulieren die Makler 11 bis 15 Euro.
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Stuttgart-Plieningen

In Plieningen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Stuttgart-Möhringen-Mitte

In Möhringen-Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Mietpreise
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Stuttgart-Riedenberg

Auf der Höhe, umgeben von Wald und Wiesen, liegen diese gewachsenen Wohngebiete mit exzellenter Einkaufs-, Freizeit- und Schulinfrastruktur. Seit die Stadtbahnlinie U7 für eine schnelle Verbindung in die City sorgt, wird Sillenbuch noch mehr nachgefragt. Vor allem Familien wollen gerne hier ...

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Stuttgart-Haigst

In Haigst überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen ...

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Stuttgart-Asemwald

In Asemwald überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.573 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg ...

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Stuttgart-Birkach

Der Fildervorort verströmt ländliches Flair. Biohöfe verkaufen ihr Obst und Gemüse direkt an die Kunden aus der Nachbarschaft. Die Universität Stuttgart-Hohenheim liegt gleich um die Ecke. Für die Kleinen gibt es eine Grundschule, und mehrere Gymnasien sind nur wenige Bushaltestellen ...

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Stuttgart-Fasanenhof

In Fasanenhof überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.333 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Stuttgart-Schönberg

Im östlichen Teil von Stuttgart liegt die „grüne Insel“ Schönberg, unweit des Fernsehturms. Es ist ein reines Wohngebiet; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Birkach oder Degerloch. Dafür ist es hier so ruhig wie auf dem Lande und für SUVs oder ...

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Stuttgart-Hoffeld

In Hoffeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.287 €/m² angeboten,
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