Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Möhringen

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Möhringen

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Möhringen

Von Frank Bantle

Der Stadtteil zwischen Degerloch und Vaihingen hat sich in den letzten 20 Jahren zu einem größeren städtischen Vorort entwickelt. Dazu beigetragen haben Gewerbeansiedlungen, gute Stadtbahnanschlüsse und die Erfolgsstory SI Erlebniszentrum. Zwei große Musicalbühnen, Hotels, ein Spielkasino und Kino locken täglich viele Menschen nach Möhringen. Hinzu kommt die Lage unweit der Autobahn 8, der neuen Landesmesse und des Flughafens. Viele besser verdienende Singles, aber auch Piloten und Stewardessen sind hierher gezogen. Die Folge: Sowohl Mieten wie auch Immobilienpreise zogen kräftig an.

Selbst kleine Appartments müssen mit zwölf Euro Mietzins pro Quadratmeter bezahlt werden. Kleinere Einfamilienhäuser mit Garten aus dem Bestand kosten mindestens 450.000 Euro. Begehrt sind die Wohngebiete um die Tailfinger Straße sowie die Märchensiedlung beim Riedsee: große Gärten, Felder am Haus und fußläufig erreichbare Schulen sowie das Hallenbad Sonnenberg. Neuer Immobilien-Leuchtturm vor Ort ist der „Seepark“: 467 Mietwohnungen (38-157 qm), verteilt auf mehrere Gebäude. Die Mieten liegen zwischen 11,80 und 15 Euro pro Quadratmeter. Mit diesen Preisen darf auch im neuen Hansa-Quartier gerechnet werden – bis 2020 entstehen am Ortsrand Richtung Degerloch maximal 190 Wohneinheiten in mehreren Neubauten (Bauträger: BPD Immobilienentwicklung). Baubeginn ist noch 2017.

capital.de, 23.03.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Möhringen

Stuttgart-Sonnenberg

Im Gebiet Waldau und im benachbarten Sonnenberg stehen Käufer und Mieter Schlange, obwohl die Quadratmeterpreise vielfach bei 6000 Euro beginnen. Im Mietsektor kalkulieren die Makler 11 bis 15 Euro.
Grund: Sonnenberg liegt auf der Höhe, umgeben von Wald und Wiesen. In zehn Minuten ist ...

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Stuttgart-Vaihingen-Mitte

In Vaihingen-Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.347 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

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Stuttgart-Kaltental

In Kaltental überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.016 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 5.094 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Stuttgart-Degerloch, Stadtteil

Wenn auf dem Marktplatz die Lebensmittelhändler ihre Stände aufgebaut haben, verleiht das dem vornehmen Stadtteil einen fast dörflichen Charakter. Wahrscheinlich ist der angebotene Salat kaum sonst irgendwo in Deutschland so teuer wie hier ...

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Stuttgart-Möhringen-Mitte

In Möhringen-Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.833 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.315 €/m².

Mietpreise
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Stuttgart-Asemwald

In Asemwald überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.573 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg ...

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Stuttgart-Birkach

Von Frank Bantle
Das Quartier ist gefragter denn je. Bestandsobjekte kosteten zuletzt im Mittel gut 4 500[nbsp]Euro, mehr als dreimal so viel wie noch 2011. Wer so eine Wohnung mietet, muss durchschnittlich 11,40[nbsp]Euro pro Quadratmeter einkalkulieren. Erstaunlich für einen ...

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Stuttgart-Fasanenhof

In Fasanenhof überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.333 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Stuttgart-Schönberg

Im östlichen Teil von Stuttgart liegt die „grüne Insel“ Schönberg, unweit des Fernsehturms. Es ist ein reines Wohngebiet; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Birkach oder Degerloch. Dafür ist es hier so ruhig wie auf dem Lande und für SUVs oder ...

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Stuttgart-Hoffeld

In Hoffeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.287 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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