Mietspiegel und Immobilienpreise von Stuttgart-Neue Vorstadt

Der Immobilienmarkt in Neue Vorstadt

Kaufpreise Bestand

Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 4300 Euro/qm und 7300 Euro/qm. Der Median liegt bei 5200 Euro/qm.

Zur Preisentwicklung von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,19 Prozent gestiegen.

Kaufpreise Neubau

Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 11,60 Euro/qm und 24,40 Euro/qm. Der Median beträgt 16,90 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,68 Prozent gestiegen.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 17,60 Euro/qm bis 28,30 Euro/qm. Der Median liegt bei 22,50 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sin im letzten Jahr um 0.9 Prozent gestiegen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,90 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Neue Vorstadt

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