Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Hölderlinplatz

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Hölderlinplatz

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Hölderlinplatz

Szeneviertel, viele Altbauten, nette Eckkneipen und an den Rändern ruhige Halbhöhenlagen mit Drei-Familienhäusern – das zeichnet den „Westen“ aus, und deshalb wollen viele Neubürger gerne hier leben: ob Student, LBBW-Bankerin oder Bosch-Ingenieur mit Familie. Viele langjährige Mieter profitieren noch von Verträgen aus alten Tagen, alle anderen müssen mit Preisen von 9 bis 16 Euro pro Quadratmeter rechnen, abhängig vom Mikrostandort.

Aktuelles in Sachen Kauf: Kommt mal ein Objekt, etwa am Botnanger Sattel oder rund um die Zeppelinstraße auf den Markt, sind zwischen 3800 und 6000 Euro pro Quadratmeter zu entrichten. Der Westen ist deshalb auch Jagdrevier für Rendite-Fans. Entsprechend heiß geht es zu, wenn ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf steht, wie Makler Marc Sademach berichtet: „Es gab Zeiten, da wurden Immobilien um 8 Mio. Euro nur mit größten Verhandlungen vermarktet. Heute würde diese Objekt fast am Telefon gekauft.“

Zwei neue Projekte geben dem Westen ein neues Gesicht: Im Areal „Rosenberg“ werden gerade neun Stadthäuser errichtet mit Flächen von 44 bis 270 Quadratmetern pro Wohnung. Nicht weit entfernt davon, jedoch in Halbhöhenlage wächst der „Villengarten“ in den Himmel – sieben exklusive Stadtvillen von Epple Projekt. In den Penthouse-Wohnungen im fünften Stock können die Bewohner dann von den Dachterrassen aus den Blick ins Tal genießen.

capital.de, 21.04.2016

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Hölderlinplatz

Stuttgart-Relenberg

Halbhöhenlage – die Relenbergstraße schlängelt sich langsam in Richtung Killesberg hangaufwärts. Mit jedem Höhenmeter werden die Anwesen größer, die Häuser prächtiger und die Aussicht immer imposanter.
Im unteren Drittel unweit des Klinikums Stuttgart liegen noch zahlreiche ...

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Stuttgart-Nord

In Nord überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.850 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Stuttgart-Feuersee

In Feuersee überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.460 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.385 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Stuttgart-Lenzhalde

In Lenzhalde überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.814 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Stuttgart-Kräherwald

Szeneviertel, viele Altbauten, nette Eckkneipen und an den Rändern ruhige Halbhöhenlagen mit Drei-Familienhäusern – das zeichnet den „Westen“ aus, und deshalb wollen viele Neubürger gerne hier leben: ob Student, LBBW-Bankerin oder Bosch-Ingenieur mit Familie. Viele langjährige Mieter ...

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Stuttgart-Rosenberg

In Rosenberg überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.008 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.941 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Stuttgart-Hauptbahnhof

In Hauptbahnhof überwiegen gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.915 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 15,51 €/m²,
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Stuttgart-Karlshöhe

Die Karlshöhe ist ein Höhenzug, der Stuttgart-West von Stuttgart-Süd teilt. Zugleich verbirgt sich hinter dem Namen eine Parkanlage mit Aussichtsplattform – in der warmen Jahreszeit gibt es Bewirtung, und die Besucher haben einen Traumblick über die City.
Rund um die Karlshöhe ...

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Stuttgart-Europaviertel

Gleich mehrere größere Neubauten wurden unlängst in der City vollendet. Alle entstanden auf früheren Gewerbeflächen, alle beinhalten Wohneinheiten. So finden sich auf dem neuen „Gerber“ rund 90 Mietwohnungen und exklusive Stadthäuser und auch im benachbarten „Caleido“ (Tübinger ...

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Stuttgart-Neue Vorstadt

In Neue Vorstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.601 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 16,32 €/m²,
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