Mietspiegel und Immobilienpreise von Stuttgart-Am Bismarckturm

Der Immobilienmarkt in Am Bismarckturm

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 6700 Euro/qm und 8900 Euro/qm. Der Median liegt bei 8100 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 5800 Euro/qm und 12300 Euro/qm. Der Median liegt bei 10900 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,81 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 8,02 Prozent gesunken.

Kaufpreise Neubau

Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 15,30 Euro/qm und 19,80 Euro/qm. Der Median beträgt 17,10 Euro/qm. Zur Preisentwicklung von Bestandsmieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 22,50 Euro/qm bis 30,30 Euro/qm. Der Median liegt bei 30,30 Euro/qm. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 1,90 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Am Bismarckturm

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