Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in An der Burg
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 5900 Euro/qm und 9100 Euro/qm. Der Median liegt bei 6800 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 4900 Euro/qm und 7200 Euro/qm. Der Median liegt bei 5600 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,19 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,24 Prozent gesunken.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 6600 Euro/qm und 11600 Euro/qm. Der Median beträgt 7500 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 9600 Euro/qm und 10500 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 10200 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 3,22 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 0,20 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 12,00 Euro/qm und 23,40 Euro/qm. Der Median beträgt 15,75 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,94 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 17,10 Euro/qm bis 19,80 Euro/qm. Der Median liegt bei 19,00 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sin im letzten Jahr um 0.26 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,40 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-An der Burg
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-An der Burg
In dieser Region
- Stuttgart-Weißenhof
- Stuttgart-Mönchhalde
- Stuttgart-Birkenäcker
- Stuttgart-Bahnhof Feuerbach
- Stuttgart-Nordbahnhof
- Stuttgart-Siegelberg
- Stuttgart-Feuerbach-Ost
- Stuttgart-Am Rosensteinpark
- Stuttgart-Feuerbacher Tal
- Stuttgart-Killesberg
- Stuttgart-Auf der Prag
- Stuttgart-Pragstraße
- Stuttgart-Feuerbach
- Stuttgart-Relenberg
- Stuttgart-Nord
