Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Giesing

Immobilien- und Mietpreise in München-Giesing

Der Immobilienmarkt in München-Giesing

Giesing, das war lange Zeit ein „Glasscherbenviertel“, wie der Bayer sagt, also ein sozialer Brennpunkt. Zu Stadtgründungszeiten wohnten hier die Tagelöhner, die niemand beherbergen wollte.  Vor allem das nördliche Ende – Obergiesing mit den vielen Wohnblocks – gilt noch immer als Arbeiterviertel. Doch es passiert einiges: Am östlichsten Rand, in dem Viereck, das von S-Bahn-Strecke, Balanstraße, Werinher- und Chiemgaustraße begrenzt wird, stehen zahlreiche ältere Einfamilienhäuser mit Garten, die nach und nach durch neue Ein- und Zwei-Familienhäuser ersetzt werden. „Giesing ist vor allem deswegen attraktiv, weil es dort noch Wohnungen und Häuser gibt“, sagt Patricia Schwitzer, Vertriebsleiterin beim Maklerunternehmen Planethome. 

Auf dem ehemaligen Gelände des Kameraherstellers Agfa an der Tegernseer Landstraße sind mehr als 1200 neue Wohnungen entstanden. Auch Projekte im angrenzenden Au-Haidhausen strahlen ab: Bis 2018 sollen auf dem mehr als neun Hektar großen früheren Gelände der Paulaner-Brauerei am Nockherberg Wohnungen für 3000 Menschen gebaut werden; auf dem früheren Werksgelände des Nudelherstellers Bernbacher zwischen Ostbahnhof und Ostfriedhof sind 200 Wohnungen geplant. Im Süden liegt der bei Familien beliebte Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Dort gehen die Preise steil nach oben. Rund um das Trainingsgelände des FC Bayern München bis zum Perlacher Forst sind Grundstücke äußerst begehrt. Alles, was neu gebaut wird, bleibt mit rund 7800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche einem sehr zahlungskräftigen Publikum vorbehalten.

capital.de, 21.04.2016

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Giesing

München-Thalkirchen

In Thalkirchen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.384 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 7.293 €/m².
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München-Untergiesing

Von Nadine Oberhuber
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München-Gärtnerplatz

In Gärtnerplatz überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 10.728 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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München-Obere Au

In Obere Au überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.930 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.643 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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München-Untergiesing - Harlaching

In Untergiesing - Harlaching überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 7.790 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

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München-Sendlinger Feld

In Sendlinger Feld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.338 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.374 €/m².
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München-Am Schlachthof

In Am Schlachthof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.689 €/m² angeboten,
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München-Obergiesing

In Obergiesing überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.252 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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München-Balanstraße-West

In Balanstraße-West überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.957 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.500 €/m².
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München-Deutsches Museum

In Deutsches Museum konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 10.492 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 15.525 €/m².
...

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