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Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Sendlinger Feld

Inhaltsverzeichnis

Der Immobilienmarkt in Sendlinger Feld

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 7100 Euro/qm und 9400 Euro/qm. Der Median liegt bei 7900 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 6500 Euro/qm und 12500 Euro/qm. Der Median liegt bei 8700 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,25 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,00 Prozent gesunken.

Kaufpreise Neubau

Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 10200 Euro/qm und 12500 Euro/qm. Der Median beträgt 11300 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 11100 Euro/qm und 14700 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 13200 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 0,27 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 7,17 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 13,70 Euro/qm und 29,60 Euro/qm. Der Median beträgt 19,85 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,79 Prozent gestiegen.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 18,10 Euro/qm bis 31,80 Euro/qm. Der Median liegt bei 23,55 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 0,86 Prozent gestiegen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,70 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,10 Prozent.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in München-Sendlinger Feld

Karte


Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Sendlinger Feld

München-Schwanthalerhöhe, Stadtteil

In Schwanthalerhöhe kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 8100 Euro/qm und 8700 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 10300 Euro/qm bis 12200 Euro/qm.

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München-Untergiesing - Harlaching

In Untergiesing - Harlaching kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 7200 Euro/qm und 15500 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 10300 Euro/qm bis 17600 Euro/qm.

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München-Am Schlachthof

In Am Schlachthof kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 0 Euro/qm und 0 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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München-Am alten südlichen Friedhof

In Am alten südlichen Friedhof kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 0 Euro/qm und 0 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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München-Dreimühlen

In Dreimühlen kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 0 Euro/qm und 0 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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München-Am Waldfriedhof

In Am Waldfriedhof kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 6400 Euro/qm und 13800 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 8900 Euro/qm bis 12400 Euro/qm.

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München-Schwanthalerhöhe

In Schwanthalerhöhe kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 12200 Euro/qm und 12600 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 8100 Euro/qm bis 15700 Euro/qm.

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München-Land in Sonne

In Land in Sonne kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 6500 Euro/qm und 8500 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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München-St. Paul

In St. Paul kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 12600 Euro/qm und 15300 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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München-Siebenbrunn

In Siebenbrunn kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 6500 Euro/qm und 7800 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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