Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Mittersendling

Immobilien- und Mietpreise in München-Mittersendling

Der Immobilienmarkt in München-Mittersendling

Von Nadine Oberhuber

Was vielen Münchenern seit Jahren ein Dorn im Auge ist, freut Bewohner des Stadtteils Mittersendling ganz besonders: Der Tunnelbau rund um den Luise-Kieselbachplatz nämlich – der nach vielen Jahren Bauzeit nun fast fertig ist – wird ihnen künftig ein etwas ruhigeres Leben bescheren. Zwar liegen viele Häuser immer noch an den vielspurigen Straßen, die auch künftig noch oberirdisch verlaufen und die Garmischer Autobahn an den Münchener Stadtring anbinden. Doch ein paar Autos weniger werden hier wohl auf Dauer rollen.

Der Mittlere Teil Sendlings grenzt außerdem an den Westpark. Hier gibt es noch viele kleinere Häuschen in ehemaligen Bau- und Siedlungsgenossenschaften. Im Schnitt ist das Alter der Einwohner Mittersendlings ein wenig älter als im Stadtschnitt. Es liegt bei gut 43 Jahren. Und noch liegen die Immobilienpreise hier ein klein wenig unter denen anderer Viertel: Die Kaufpreise betragen um 7000 Euro pro Quadratmeter und zwar sowohl im Neu- als auch im Bestandsbau. Was aber daran liegen könnte, dass es kaum Neubau gibt und die Wohnungspreise im Neubau deshalb in den vergangenen drei Jahren kaum anziehen konnten. Die Kaufpreise bei den älteren Baujahren jedenfalls haben sich in den vergangenen fünf Jahren im Schnitt verdoppelt. Die Mieten liegen im Viertel jetzt ungefähr bei 15 bis 16 Euro, sowohl für Bestandshäuser als auch für neue Wohnblocks.

capital.de, 20.03.2017

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