Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Altona
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 4100 Euro/qm und 14200 Euro/qm. Der Median liegt bei 6300 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 3300 Euro/qm und 12300 Euro/qm. Der Median liegt bei 7000 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,91 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,11 Prozent gestiegen.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 4900 Euro/qm und 11800 Euro/qm. Der Median beträgt 7300 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 4700 Euro/qm und 12800 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 8200 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 7,65 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 2,11 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 5,80 Euro/qm und 24,60 Euro/qm. Der Median beträgt 13,65 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,37 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 11,00 Euro/qm bis 27,30 Euro/qm. Der Median liegt bei 18,75 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 7,45 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,30 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,70 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Altona
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hamburg-Altona
In dieser Region
