Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Frankfurt am Main-Dornbusch

Immobilien- und Mietpreise in Frankfurt am Main-Dornbusch

Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main-Dornbusch

Nach starken Preissteigerungen 2014 hat sich die Lage im Viertel zuletzt beruhigt: Die durchschnittlichen Kaufpreise verharren bei 3.600 Euro je Quadratmeter, bei den Mieten ging es im Schnitt um acht Prozent aufwärts auf knapp 12 Euro je Quadratmeter – ein eher ungewöhnliches Bild, klettern doch üblicherweise die Kaufpreise schneller als die Mieten. Doch hier ist Luftholen angesagt: Binnen zehn Jahren haben sich die Kaufpreise glatt verdoppelt. Die seltenen Schnäppchen beginnen in den weniger attraktiven Nachkriegs-Wohnblocks bereits bei knapp 3000 Euro – sind aber rar, denn Verkaufsdruck haben nur wenige. 

„Der Dornbusch“, wie ihn die Frankfurter nennen, ist ein eher unauffälliger Stadtteil: Abgesehen von den Villen im Dichterviertel, die nur selten auf den Markt kommen, prägen viele einfache Wohnblocks, die in den 50er- bis 70er-Jahren entstanden sind, das Bild. Daran dürfte sich kurzfristig wenig ändern, denn Neubauprojekte sind Mangelware. Der Stadtbezirk gehört zu jenen mit der geringsten Quote an Wohnbaufertigstellungen von ganz Frankfurt, der jüngste Neubauboom geht fast vollends am Dornbusch vorbei.

Dennoch lebt es sich gut im Schatten der populären In-Viertel Frankfurts. Binnen sechs Minuten bringt die dicht getaktete U-Bahn die Bewohner in die Innenstadt, die lokale Infrastruktur stimmt, der Sinai-Park bietet Grünflächen, Parkplätze sind nicht so knapp wie in den innenstadtnahen Vierteln.

 

capital.de, 21.04.2016

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Frankfurt am Main-Eschersheim

In Eschersheim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.321 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.969 €/m².
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Frankfurt am Main-Seckbach

Von Christian Kirchner
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In städtischen Immobilienmärkten machen oft schon 100 Meter hohe Preisunterschiede aus: Für gut 3400 Euro pro Quadratmeter wechselten 2016 im Schnitt Immobilien im Stadtteil Seckbach den Besitzer – das sind rund 30 bis 40 Prozent ...

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Frankfurt am Main-Heddernheim

In Heddernheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.988 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.085 €/m².
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Frankfurt am Main-Frankfurter Berg

Von Christian Kirchner
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Auch auf dem gemessen an Bestandsimmobilien günstigsten Frankfurter Stadtteil, haben die Neubaupreise die Marke von 4000 Euro je Quadratmeter überschritten – prozentual gesehen stellt dieser Anstieg sogar den der Trendviertel unweit der ...

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Frankfurt am Main-Eckenheim

Von Christian Kirchner
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Der eher unspektakuläre Ortsteil mit bäuerlicher Vergangenheit nördlich des Hauptfriedhofs ist ein Stadtteil der Gegensätze: Schmale Gassen, Fachwerkhäuser und eher an Dörfer erinnernde Vereins- und Alltagskultur finden sich in dem ...

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Frankfurt am Main-Hausen

Der Schock saß tief, als im Jahr 2010 die Deutsche Börse mit 2000 Mitarbeitern den Stadtteil aus steuerlichen Gründen in Richtung Eschborn verließ. Zwar befand sich der Börsensitz räumlich sogar im Stadtteil Bockenheim, doch in den Augen der Bewohner wird der Bürostandort Industriehof ...

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Frankfurt am Main-Innenstadt III

In Innenstadt III überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.415 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem ...

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Frankfurt am Main-Mitte-Nord

In Mitte-Nord überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.998 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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Frankfurt am Main-Innenstadt II

In Innenstadt II überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.906 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Frankfurt am Main

Von Christian Kirchner
Der Vorstand des großen Finanzdienstleisters kriegt sich gar nicht mehr ein. Von seinem Büro unweit des Willy-Brandt-Platzes kann er direkt auf das 2015 eröffnete „Maintor“-Areal schauen: „Da können Sie zwischen den Häusern keiner flüchtenden Katze auf ...

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