Von Christian Kirchner
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Auch auf dem gemessen an Bestandsimmobilien günstigsten Frankfurter Stadtteil, haben die Neubaupreise die Marke von 4000 Euro je Quadratmeter überschritten – prozentual gesehen stellt dieser Anstieg sogar den der Trendviertel unweit der Innenstadt in den Schatten. Eine Rolle spielen dürfte dabei auch, dass sich demnächst im Baugebiet „Hilgenfeld“ - zwischen S-Bahn und Nidda - die Kräne für[nbsp]850 weitere Wohnungen für über 2000 Menschen drehen werden. Das bringt dem lange mit einem eher zweifelhaften Ruf belasteten Stadtteil eine weitere Aufwertung.
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Immobilien- und Mietpreise in Frankfurt am Main-Frankfurter Berg
Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main-Frankfurter Berg
Von Christian Kirchner
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Auch auf dem gemessen an Bestandsimmobilien günstigsten Frankfurter Stadtteil, haben die Neubaupreise die Marke von 4000 Euro je Quadratmeter überschritten – prozentual gesehen stellt dieser Anstieg sogar den der Trendviertel unweit der Innenstadt in den Schatten. Eine Rolle spielen dürfte dabei auch, dass sich demnächst im Baugebiet „Hilgenfeld“ – zwischen S-Bahn und Nidda – die Kräne für[nbsp]850 weitere Wohnungen für über 2000 Menschen drehen werden. Das bringt dem lange mit einem eher zweifelhaften Ruf belasteten Stadtteil eine weitere Aufwertung.
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In diesem Jahr beginnt zudem voraussichtlich der Bau eines neuen S-Bahn-Gleises zwischen Bad Vilbel und Frankfurt – wovon auch die Stationen entlang der Strecke wie dem Frankfurter Berg profitieren. Das ermöglicht pünktlichere Züge, die sich bislang noch häufig vor dem Hauptbahnhof stauen und eine höhere Taktung. Schon heute benötigen Pendler für die Fahrt bis zum Hauptbahnhof lediglich 15 Minuten, obwohl sie in vielen Lagen im Frankfurter Berg mit Blick in den Taunus und die Wetterau wohnen können.
capital.de, 13.04.2017
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Frankfurt am Main-Frankfurter Berg
Frankfurt am Main-Niederursel
Von Christian Kirchner
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Viele Frankfurter Stadtteile definieren sich gerne darüber, wie schnell man von dort in der Innenstadt sei. Kein Wunder: schön anzusehen sind die Schlafstädte am Stadtrand nur selten. Anders Niederursel. Zwar haben die ehemaligen Mühlen ...
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Frankfurt am Main-Preungesheim
Von Christian Kirchner
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Unter vielen Immobilienprofis gilt Preungesheim inzwischen als kleiner Geheimtipp: Seine gut 15.000 Einwohner sind im Schnitt deutlich jünger als der Frankfurter Durchschnitt, die Bevölkerungszahl wird bis 2040 laut städtischen ...
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Frankfurt am Main-Eschersheim
In Eschersheim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.321 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.969 €/m².
Eine ...
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Frankfurt am Main-Seckbach
Von Christian Kirchner
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In städtischen Immobilienmärkten machen oft schon 100 Meter hohe Preisunterschiede aus: Für gut 3400 Euro pro Quadratmeter wechselten 2016 im Schnitt Immobilien im Stadtteil Seckbach den Besitzer – das sind rund 30 bis 40 Prozent ...
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Frankfurt am Main-Heddernheim
In Heddernheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.988 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.085 €/m².
Eine Betrachtung ...
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Frankfurt am Main-Nieder-Eschbach, Stadtteil
In Nieder-Eschbach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.440 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.047 €/m².
Eine ...
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Frankfurt am Main-Kalbach-Riedberg
In Kalbach-Riedberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.576 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
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Frankfurt am Main-Eckenheim
Von Christian Kirchner
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Der eher unspektakuläre Ortsteil mit bäuerlicher Vergangenheit nördlich des Hauptfriedhofs ist ein Stadtteil der Gegensätze: Schmale Gassen, Fachwerkhäuser und eher an Dörfer erinnernde Vereins- und Alltagskultur finden sich in dem ...
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Frankfurt am Main-Bonames
Von Christian Kirchner
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Für viele Frankfurter gilt der nördliche Stadtteil und hier vor allem der Ben-Gurion-Ring immer noch als Prototyp des sozialen Brennpunkts. Tatsächlich ist die Lebensqualität des nördlichen Stadtteils gemessen an objektiven Kennziffern ...
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Frankfurt am Main-Innenstadt III
In Innenstadt III überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.415 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem ...
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