Mietspiegel und Immobilienpreise von München-Untermenzing-Allach

Kurzbeschreibung

Familien finden im Zentrum der Landeshauptstadt kaum noch bezahlbaren Wohnraum. Deshalb ziehen viele immer weiter nach draußen. Von diesem Trend profitieren Allach und Untermenzing. Nach dem Krieg siedelten sich hier viele Flüchtlingsfamilien an. Später kamen Siedlungen der großen Arbeitgeber wie Krauss Maffei dazu. Heute werden am nordwestlichen Stadtrand, zehn Kilometer vom Marienplatz entfernt, immer wieder neue Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Bedarf ist groß. Nachdem die Immobilienpreise lange Jahre mehr oder weniger konstant geblieben sind, gab es wegen der stärkeren Nachfrage in den letzten Jahren deutliche Steigerungen.



Das Gros der Einfamilien- und Doppelhäuser wird zu Preisen um die 850.000 Euro verkauft. Direkt an der Würm wird es teurer. Nur an der Eversbuschstraße oder in Nähe der Bahnlinie sind Häuser günstiger zu haben. Das größte Problem der beiden Straßendörfer ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – vor allem in den nördlicheren Baugebieten. Das könnte auf lange Sicht die Kauflust bremsen. Denn wer auf das Auto angewiesen ist, der kann auch gleich ganz raus aus der Stadt ziehen.



Allach und Untermenzing sind nicht schick. Auch steigende Preise werden aus dem Stadtbezirk kein In-Viertel machen. Die ...

Immobilien- und Mietpreise in München-Untermenzing-Allach

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Der Immobilienmarkt in München-Untermenzing-Allach

Die besten Wohnlagen in München - Allach/Untermenzing

Familien finden im Zentrum der Landeshauptstadt kaum noch bezahlbaren Wohnraum. Deshalb ziehen viele immer weiter nach draußen. Von diesem Trend profitieren Allach und Untermenzing. Nach dem Krieg siedelten sich hier viele Flüchtlingsfamilien an. Später kamen Siedlungen der großen Arbeitgeber wie Krauss Maffei dazu. Heute werden am nordwestlichen Stadtrand, zehn Kilometer vom Marienplatz entfernt, immer wieder neue Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Bedarf ist groß. Nachdem die Immobilienpreise lange Jahre mehr oder weniger konstant geblieben sind, gab es wegen der stärkeren Nachfrage in den letzten Jahren deutliche Steigerungen.



Das Gros der Einfamilien- und Doppelhäuser wird zu Preisen um die 850.000 Euro verkauft. Direkt an der Würm wird es teurer. Nur an der Eversbuschstraße oder in Nähe der Bahnlinie sind Häuser günstiger zu haben. Das größte Problem der beiden Straßendörfer ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – vor allem in den nördlicheren Baugebieten. Das könnte auf lange Sicht die Kauflust bremsen. Denn wer auf das Auto angewiesen ist, der kann auch gleich ganz raus aus der Stadt ziehen.



Allach und Untermenzing sind nicht schick. Auch steigende Preise werden aus dem Stadtbezirk kein In-Viertel machen. Die grüne Umgebung, idyllische Radwege an der Würm und der dörfliche Charakter ziehen aber dennoch viele Leute an. Vor allem für die Mitarbeiter von MAN oder MTU ist die Gegend interessant.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Untermenzing-Allach

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