Der Immobilienmarkt in Köln-Lindenthal
Die besten Wohnlagen in Köln – Lindenthal
Was Winterhude für Hamburg oder Oberkassel für Düsseldorf ist, stellt Lindenthal für Köln dar. Das großbürgerlich-urbane Wohnviertel grenzt im Westen an die Innenstadt. Die Universität ist ebenso nah wie der Stadtwald. Gediegene Einfamilienhäuser, Luxusneubauwohnungen, vereinzelte Gründerzeitvillen, gut gepflegte Häuser aus den 60er-Jahren, dazu mit der Dürener Straße eine Einkaufsmeile mit gehobenem gastronomischen Angebot: Kurzum, es lebt sich hier gut – und teuer.
Mit durchschnittlich knapp 4000 Euro pro Quadratmeter liegen Neubaueigentumswohnungen am oberen Ende, manche Käufer zahlen auch schon 5000 Euro. Frei stehende Eigenheime werden oft als „Villen“ vermarktet – und kosten auch so viel. Jahrelang gingen Preise nur nach oben. Doch in den vergangenen beiden Jahren musste der Stadtteil Federn lassen. Die Preise stiegen nicht mehr, die angrenzenden Viertel Junkersdorf, Müngersdorf und Ehrenfeld näherten sich preislich leicht an. Auch für 2014 wird kein weiterer Preisanstieg prognostiziert – vielleicht der Moment zum Einstieg.
