Rita Oberscheid ist Stellvertretende Vorsitzende des Wesselinger Haus- und Grundbesitzervereins.
Frau Oberscheid, auf den ersten Blick dominieren Wesseling Industrieanlagen. Trotzdem steigen die Wohnungspreise kräftig. Warum?
Die Stadt wird für junge Familien interessant, die in Köln und Bonn keine bezahlbaren Immobilien finden. Außerdem haben wir nicht nur Raffinerien zu bieten, sondern auch einen schönen Ortskern mit Fußgängerzone, den Rheinpark und Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Entenfang.
Was macht die Stadt, um attraktiver zu werden?
Die Infrastruktur in der City wird verbessert, zum Beispiel mit mehr Pkw- und Fahrradstellplätzen. Die Anbindung an Köln und Bonn ist schon heute gut – mit der Autobahn 555 und der KVB-Linie 16. Eine Aufwertung bringt das neue „Rheintal Quartier“ nahe der Fußgängerzone, wo im kommenden Jahr 82 Wohnungen bezugsfertig sein sollen.
Welche Lagen entwickeln sich zur- zeit außerdem noch stark?
Die verfügbaren Bauflächen sind mittlerweile weitgehend ausgereizt. Außerhalb der Innenstadt hat sich in der Nähe des Eichholzer Ackers im Stadtteil Keldenich viel getan. Beliebt ist auch Urfeld, direkt am Rhein. Bestandsimmobilien sind in ganz Wesseling rar.
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wesseling
Köln-Meschenich
In Meschenich kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2600 Euro/qm und 5000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 3300 Euro/qm bis 4200 Euro/qm.
In Raderthal kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3900 Euro/qm und 8200 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.
In Wahn kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2900 Euro/qm und 5000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4300 Euro/qm bis 5200 Euro/qm.
In Lind kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2300 Euro/qm und 5400 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.
In Langel kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2300 Euro/qm und 5000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 3700 Euro/qm bis 4500 Euro/qm.
In Godorf kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2500 Euro/qm und 4500 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.
In Immendorf kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2500 Euro/qm und 5200 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 3900 Euro/qm bis 5200 Euro/qm.
In Libur kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3700 Euro/qm und 4000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.
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