Einst war der Stadtteil als die „Bronx von Hamburg“ verschrien. Hier, auf Europas größter Flussinsel, wohnten vor allem sozial Schwache und Abgehängte. Seit der Jahrtausendwende ist Wilhelmsburg gentrifiziert worden; die Mittelklasse lässt sich hier zunehmend nieder. Der Inselpark zieht am Wochenende auch Nicht-Wilhelmsburger an. Und die S-Bahn braucht zum Hamburger Hauptbahnhof nur zehn Minuten ...
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Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Wilhelmsburg
Der Immobilienmarkt in Hamburg-Wilhelmsburg
Einst war der Stadtteil als die „Bronx von Hamburg“ verschrien. Hier, auf Europas größter Flussinsel, wohnten vor allem sozial Schwache und Abgehängte. Seit der Jahrtausendwende ist Wilhelmsburg gentrifiziert worden; die Mittelklasse lässt sich hier zunehmend nieder. Der Inselpark zieht am Wochenende auch Nicht-Wilhelmsburger an. Und die S-Bahn braucht zum Hamburger Hauptbahnhof nur zehn Minuten.
Neubauvorhaben wie das „Wilhelmsburger Rathausviertel“, das „Elbinselquartier“ oder das „Spreehafenviertel“ sollen in den kommenden Jahren Wohnraum für mehr als 10000 Menschen schaffen. An Abnehmern wird es den Entwicklern wohl nicht mangeln.
capital.de, 17.08.2020
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hamburg-Wilhelmsburg
Hamburg-Rothenburgsort
In Rothenburgsort überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.223 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.724 €/m².
Eine ...
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Hamburg-Eißendorf
In Eißendorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.047 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.403 €/m².
Eine Betrachtung ...
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Hamburg-Heimfeld
Von Susanne Osadnik
Den Süden Hamburgs haben nur wenige Kapitalanleger im Blick. Dabei gehören auch die Stadtteile südlich der Elbe zu den Gewinnern des Immobilienbooms. Das Maklerhaus Grossmann [&] Berger machte Heimfeld im vergangenen Jahr sogar als einen der „rising stars“ aus. ...
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Hamburg-Harburg, Stadtteil
Hamburgs Süden kommt langsam, aber stetig auch denen in den Sinn, die nördlich der Elbe leben und arbeiten. „Wir haben durchaus häufiger Anfragen junger, wohlsituierter Familien, die eine Immobilie in Harburg suchen“, sagt Torsten Schleyer von Grossmann & Berger. „Ihre Favoriten ...
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Hamburg
Von Claus Hecking
Die gut drei Dutzend Baukräne, die rund um die Hafencity in den wolkenverhangenen Himmel ragen, müssen vor allem eins sein: wind- und wetterfest. Es bläst an diesem Freitag hier an der Elbe im einstigen Hafengebiet mal wieder gehörig: Hier entsteht seit 2003 ein ganz neuer ...
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Hamburg-Wilstorf
In Wilstorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.184 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.093 €/m².
Eine Betrachtung ...
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Hamburg-Kleiner Grasbrook
In Kleiner Grasbrook konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,39 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen ...
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Hamburg-Steinwerder
In Steinwerder konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 15,35 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle ...
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Hamburg-Rönneburg
In Rönneburg überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.939 €/m².
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,88 €/m²,
...
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Hamburg-Veddel
In Veddel überwiegen einfache Wohnlagen.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,33 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: ...
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