Hamburgs Süden kommt langsam, aber stetig auch denen in den Sinn, die nördlich der Elbe leben und arbeiten. „Wir haben durchaus häufiger Anfragen junger, wohlsituierter Familien, die eine Immobilie in Harburg suchen“, sagt Torsten Schleyer von Grossmann & Berger. „Ihre Favoriten sind Marmstorf und Eißendorf.“ Hier ist eine Doppelhaushälfte noch für rund 250.000 Euro zu haben – inklusive viel Grün, alten Bäumen und großen Grundstücken. Selbst in Luxuslagen, wie dem Schafshagenberg in Marmstorf, werden Villen bis knapp 900.000 Euro gehandelt. Eigentumswohnungen im Bestand werden meist um 2400 Euro je Quadratmeter angeboten. Bei Neubauten liegen die Durchschnittspreise bei vergleichsweise günstigen 3700 Euro je Quadratmeter.
Vom Sommer an soll es ganz besondere Mietobjekte geben: Mitten im Harburger Binnenhafen stehen 140 Wohnungen des Projekts „Phoenix Höfe“ zum Einzug bereit. Rund 30 Mio. Euro soll der Bau, der im Besitz der Bayerischen Apothekenversorgung ist, gekostet haben. Dafür gibt es kleinen Luxus: Fußbodenheizung und Eichenparkett – für 10,44 Euro den Quadratmeter. Das liegt unter dem Harburger Durchschnittspreis von etwa 13,20 Euro. Die Dachterrassenwohnungen werden wohl bis zu 14 Euro pro Quadratmeter kosten. Schon vor dem ...
Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Harburg, Stadtteil
Hamburgs Süden kommt langsam, aber stetig auch denen in den Sinn, die nördlich der Elbe leben und arbeiten. „Wir haben durchaus häufiger Anfragen junger, wohlsituierter Familien, die eine Immobilie in Harburg suchen“, sagt Torsten Schleyer von Grossmann & Berger. „Ihre Favoriten sind Marmstorf und Eißendorf.“ Hier ist eine Doppelhaushälfte noch für rund 250.000 Euro zu haben – inklusive viel Grün, alten Bäumen und großen Grundstücken. Selbst in Luxuslagen, wie dem Schafshagenberg in Marmstorf, werden Villen bis knapp 900.000 Euro gehandelt. Eigentumswohnungen im Bestand werden meist um 2400 Euro je Quadratmeter angeboten. Bei Neubauten liegen die Durchschnittspreise bei vergleichsweise günstigen 3700 Euro je Quadratmeter.
Vom Sommer an soll es ganz besondere Mietobjekte geben: Mitten im Harburger Binnenhafen stehen 140 Wohnungen des Projekts „Phoenix Höfe“ zum Einzug bereit. Rund 30 Mio. Euro soll der Bau, der im Besitz der Bayerischen Apothekenversorgung ist, gekostet haben. Dafür gibt es kleinen Luxus: Fußbodenheizung und Eichenparkett – für 10,44 Euro den Quadratmeter. Das liegt unter dem Harburger Durchschnittspreis von etwa 13,20 Euro. Die Dachterrassenwohnungen werden wohl bis zu 14 Euro pro Quadratmeter kosten. Schon vor dem ersten Besichtigungstermin im Januar wurden 20 Mietverträge abgeschlossen.
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hamburg-Harburg, Stadtteil
Hamburg-Rothenburgsort
In Rothenburgsort überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.223 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.724 €/m². Eine ...
In Eißendorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.047 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.403 €/m². Eine ...
Von Susanne Osadnik Den Süden Hamburgs haben nur wenige Kapitalanleger im Blick. Dabei gehören auch die Stadtteile südlich der Elbe zu den Gewinnern des Immobilienbooms. Das Maklerhaus Grossmann [&] Berger ...
In Marmstorf überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.243 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...
In Langenbek überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.188 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.410 €/m². Mietpreise ...
In Hausbruch überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.408 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.406 €/m². Mietpreise ...
In Wilstorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.184 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.093 €/m². Eine ...
In Kleiner Grasbrook konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,39 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.3% Prozent ...
In Steinwerder konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 15,35 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...
In Rönneburg überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.939 €/m². Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,88 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten ...
