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Der Immobilienmarkt in Falkenberg
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 3300 Euro/qm und 5100 Euro/qm. Der Median liegt bei 3900 Euro/qm. Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,82 Prozent gestiegen. Zur Preisentwicklung von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 3400 Euro/qm und 4900 Euro/qm. Der Median beträgt 4200 Euro/qm. Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 1,87 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 9,26 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 8,00 Euro/qm und 12,70 Euro/qm. Der Median beträgt 10,30 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,98 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 7,00 Euro/qm bis 15,00 Euro/qm. Der Median liegt bei 10,90 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sin im letzten Jahr um -1.36 Prozent gesunken.
Mietrendite
Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Berlin-Falkenberg
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