Der Immobilienmarkt in Berlin-Weißensee
Der Kiez rund um den Weißen See ist begehrt. Wer im teuren Prenzlauer Berg nicht fündig wird, versucht sein Immobilienglück oft ein paar Kilometer weiter nördlich. Der See lädt zum Baden oder Bootfahren ein, der umliegende Park bietet auf 21 Hektar mehrere Spielplätze, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege. Miet- und Kaufpreise im Kiez sind zwar deutlich angezogen, hinken dem hippen Nachbarn aber immer noch deutlich hinterher. Für eine Neubauwohnung müssen pro Quadrmeter durchschnittlich 3400 Euro gezahlt werden, Bestandswohnungen gibt es für 2700 Euro, im Prenzlauer Berg sind es jeweils bis zu 1000 Euro mehr.
Im alten Ortskern rund um die Berliner Allee wurden die Altbauten in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und mit Stuck verziert; sie erinnern wieder an die Kaiserzeit. Im Komponistenviertel leben viele Familien in Gründerzeitbauten. Um den Bau neuer Wohnungen voranzutreiben will der Berliner Senat in dem Kiez verstärkt gegen Grundstücks-Spekulanten vorgehen. Beispiel: Das ehemalige Kinderkrankenhaus in der Hansastraße. Die Stadt hat das Objekt bereits 2005 an russische Investoren verkauft, nur haben die weder gebaut noch den Kaufpreis ganz bezahlt. Nun versucht die Stadt die Erwerber zu enteignen. Schließlich könnten hier hunderte Wohnungen entstehen.
