28. September 2021
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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Dresden-Neustadt

Was einst ein alternatives Viertel war, hat sich längst etabliert. „Die Neustadt erfreut sich einer gewaltigen Nachfrage“, sagt Makler Ralf Kugler von Dahler & Company. Vor allem junge Familien zieht es in die Neustadt – und dies, obwohl die Preise und Mieten zu den höchsten der Stadt zählen. Dabei muss man unterscheiden zwischen der Äußeren Neustadt, die sich ein gewisses alternatives Flair erhalten hat, und der gediegenen Inneren Neustadt. Dort hat die CG Gruppe damit begonnen, die ehemalige Brandversicherungsanstalt umzubauen und darin unter dem Projektnamen „Palatium“ Eigentumswohnungen zu schaffen. Auch in der Äußeren Neustadt gibt es ein prominentes Bauvorhaben: Die WEP-Gruppe errichtet die „Pfunds Höfe“ mit 95 Mietwohnungen. Die sind, wie es in Dresden mittlerweile die Regel ist, bereits frühzeitig an einen institutionellen Investor verkauft worden.

Von Christian Hunziker

(Stand: Mai 2019)

Immobilien- und Mietpreise in Dresden-Neustadt

Der Immobilienmarkt in Dresden-Neustadt

capital.de, 20.09.2021

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Dresden-Neustadt

Dresden-Johannstadt-Nord

In Johannstadt-Nord überwiegen einfache und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.126 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.887 €/m².
Eine ...

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Dresden-Pieschen

In Pieschen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.855 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Dresden-Striesen-Süd

Wenn er von seiner Wohnung erzählt, kommt Lutz Richter ins Schwärmen. Von seinem Neubau-Penthouse in Striesen blickt er bis in die Sächsische Schweiz. „Es ist sensationell, in Striesen zu wohnen“, schwärmt der Makler. Die Qualitäten des Stadtteils schätzen auch andere Dresdner ...

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Dresden-Leipziger Vorstadt

Nicht nur Hamburg, auch Dresden hat eine „Hafencity“. Nach jahrelanger Planung hat die USD Immobilien jetzt mit den Bauarbeiten für ein Viertel mit Wohnungen, Büros und einem Hotel begonnen. „Die ,Hafencity‘ wird sich als Wohnstandort etablieren“, sagt Maklerin Anett Richter. Bereits im ...

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Dresden-Trachau

In Trachau überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.663 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.796 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Dresden-Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Nirgendwo sonst in Dresden kommen so viele Neubauwohnungen auf den Markt wie in der Wilsdruffer Vorstadt. Vor allem der Postplatz hat sein Gesicht komplett verändert. „Haus Postplatz“, „Residenz am Postplatz“, „Altmarkt Emporen“, außerdem das „Palais am Herzogin Garten“ und das ...

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Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

In Pieschen-Nord/Trachenberge überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.577 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.954 €/m².
Eine ...

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Dresden-Altstadt

In Altstadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.785 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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Dresden-Seevorstadt-Ost/Großer Garten

In Seevorstadt-Ost/Großer Garten überwiegen mittlere und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.683 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man ...

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Dresden-Pirnaische Vorstadt

In Pirnaische Vorstadt überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.427 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,92 ...

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