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Immobilienpreise und Mietspiegel: Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Immobilien- und Mietpreise in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Der Immobilienmarkt in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Invasion der neuen Reichen – Die besten Wohnlagen in Braunschweig – Östliches Ringgebiet/St. Leonhards Garten

Dass alle im östlichen Ringgebiet wohnen wollen, geht an dem Viertel nicht spurlos vorüber. Vorbei die Zeiten, in denen überwiegend Künstler, Lehrer, Studenten und junge Familien in ihren 120 bis 200 Quadratmeter großen Wohnungen mit Stuck an den Decken, Dielenfußboden und Balkon das Quartier bevölkerten.

„Der Bedarf im innerstädtischen Bereich ist riesig. In Zukunft werden verstärkt nicht mehr marktfähige Immobilien abgerissen, um der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt gerecht zu werden“, erwartet Mike Back von der Volksbank Brawo Immobilien. So einfach geht das. Alteingesessene Nachbarn der ersten Vorzeigeprojekte fürchten einen sozialen Wandel des Viertels hin zu einer Gegend der Besser- oder, schlimmer noch, Spitzenverdiener.

Wie die neue Welt aussehen wird, zeichnet sich an den Rändern bereits ab. Im Norden der Richard-Strauß-Hof mit der früheren Drahtwarenfabrik, wo Wohnungen und zwei Neubauten geplant sind, das Wohnprojekt Karlstraße und das Krankenhausgelände Langer Kamp, das ebenfalls bald für den Bau von Wohnungen herhalten soll. Im Süden die Stadthäuser in Sankt Leonhards Garten. Die rund 100 dazugehörigen Wohnungen sind im Bau. Leider ärgern sich die ersten Käufer hier schon, bevor sie überhaupt eingezogen sind: über die geringen Abstände zwischen den einzelnen Wohnblöcken.

Exklusive Eigentumswohnungen sind zudem auf dem Gelände des ehemaligen AWO-Altenheims zwischen Heinrich- und Allerstraße entstanden.

capital.de, 31.01.2017
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