Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Braunschweig-Querumer Forst

Immobilien- und Mietpreise in Braunschweig-Querumer Forst

Der Immobilienmarkt in Braunschweig-Querumer Forst

In Querumer Forst überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Querum/Margaretenhöhe

Willkommen im Bauboom – Die besten Wohnlagen in Braunschweig – Querum/Margaretenhöhe

In keinem anderen Ortsteil der Stadt wird so viel gebaut wie in Querum. Als Modellprojekt gelten die Schunterterrassen, 24 Grundstücke mit weißen Villenwürfeln und rotvioletten Akzenten. Gut verkauft hat sich auch das Neubaugebiet im Holzmoor.

Die ältere Generation schwärmt von der rund 50 Jahre alten Siedlung Margaretenhöhe mit großen Grundstücken und See, die nach wie vor als Toplage gilt. Die großen Häuser erweisen sich als wertbeständig: zwischen 250.000 und 900.000 Euro müssen Käufer zahlen. An der Grenze von Gliesmarode zu Querum entstehen hinter der Polizeistation in drei­geschossigen Stadtvillen ebenfalls insgesamt 30 Eigentumswohnungen von 91 bis 170 Quadratmetern, hochwertige Ausstattung mit Terrasse oder Balkon. Die Infrastruktur kann kaum besser sein: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Drogerien sind fußläufig zu erreichen. Als Ausgleich zu den Neubauvierteln gibt es einen netten alten Ortskern.

capital.de, 31.01.2017
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