Immobilienpreise und Mietspiegel: Braunschweig-Naturschutzgebiet

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Naturschutzgebiet überwiegen mittlere und top Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,22 €/m²,

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 8.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Naturschutzgebiet für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis ...

Immobilien- und Mietpreise in Braunschweig-Naturschutzgebiet

Karte

Der Immobilienmarkt in Braunschweig-Naturschutzgebiet

In Naturschutzgebiet überwiegen mittlere und top Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,22 €/m²,

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 8.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Naturschutzgebiet für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Riddagshausen

Die besten Wohnlagen in Braunschweig - Riddagshausen

Die Riddagshäuser lieben ihren Ort – andere wollen hier unbedingt wohnen. Nach wie vor gehört das im Osten Braunschweigs gelegene Naherholungsgebiet Riddagshausen zu den teuersten und zugleich beliebtesten Wohnadressen Braunschweigs. Ein Sechser im Lotto erscheint fast wahrscheinlicher, als dass eine Immobilie dort auf den Markt kommt.
Ist dies doch der Fall stürzen sich die Kaufinteressenten wie wild gewordene Heuschrecken auf das Angebot. Immobilientourismus pur. Ab 360.000 Euro müssen theoretisch für ein Haus oder Reihenhaus aufgebracht werden. Die Höchstgrenze ist erst bei der 1-Mio.-Euro-Grenze erreicht.

Die Mieten liegen im grünen Dreieck zwischen Klosterkirche, Kreuzteich und Prinz-Albrecht-Park bei 6 bis 10 Euro. Die Siedlungshäuser aus den 30er-Jahren mit den 600 Quadratmeter großen Grundstücken werden von ihren Käufern gerne mit neuem Wohnraum zum Garten hin erweitert. Einige erhaltenswerte Häuser vergangener Jahrhunderte wurden andernorts abgetragenen und Ende der 60er-Jahre in Riddagshausen wieder aufgebaut. Einziger Kritikpunkt beim Kleinod Braunschweigs ist die mangelnde Infrastruktur: Nur einen Bäcker und ein traditionsreiches Schuhgeschäft gibt es vor Ort.

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