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Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Bezirk 05

Inhaltsverzeichnis

Der Immobilienmarkt in Bezirk 05

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 3600 Euro/qm und 10200 Euro/qm. Der Median liegt bei 6100 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 2900 Euro/qm und 9000 Euro/qm. Der Median liegt bei 4800 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,50 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,00 Prozent gesunken.

Kaufpreise Neubau

Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 4500 Euro/qm und 9300 Euro/qm. Der Median beträgt 6600 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 5600 Euro/qm und 8400 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 6900 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 5,30 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 5,66 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 6,60 Euro/qm und 21,10 Euro/qm. Der Median beträgt 12,85 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 4,05 Prozent gestiegen.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 12,20 Euro/qm bis 26,30 Euro/qm. Der Median liegt bei 16,65 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 9,54 Prozent gestiegen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,20 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,90 Prozent.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Bezirk 05

Karte


Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Bezirk 05

Düsseldorf-Lohausen

In Lohausen kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3500 Euro/qm und 9000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4600 Euro/qm bis 8700 Euro/qm.

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Ratingen-West

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Ratingen-West sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

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Düsseldorf-Kalkum

In Kalkum kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 4400 Euro/qm und 9000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 5100 Euro/qm bis 7800 Euro/qm.

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Düsseldorf-Lichtenbroich

In Lichtenbroich kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3600 Euro/qm und 5900 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 3600 Euro/qm bis 4300 Euro/qm.

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Ratingen

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Ratingen sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

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Duisburg-Ungelsheim

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Duisburg-Ungelsheim sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

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Düsseldorf-Bezirk 06

In Bezirk 06 kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3300 Euro/qm und 7400 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4800 Euro/qm bis 10600 Euro/qm.

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Ratingen-Lintorf

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Ratingen-Lintorf sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

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Düsseldorf-Golzheim

In Golzheim kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3700 Euro/qm und 14300 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 6200 Euro/qm bis 7200 Euro/qm.

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Düsseldorf-Derendorf

In Derendorf kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3200 Euro/qm und 8800 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 6600 Euro/qm bis 9100 Euro/qm.

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