Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Golzheim
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 3700 Euro/qm und 14300 Euro/qm. Der Median liegt bei 7500 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 3400 Euro/qm und 10500 Euro/qm. Der Median liegt bei 5900 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,27 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,34 Prozent gesunken.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 6200 Euro/qm und 7200 Euro/qm. Der Median beträgt 6700 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 5700 Euro/qm und 8300 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 7400 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 19,89 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 4,94 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 8,80 Euro/qm und 24,00 Euro/qm. Der Median beträgt 14,20 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,90 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 10,10 Euro/qm bis 19,10 Euro/qm. Der Median liegt bei 15,60 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 9,09 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,90 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,50 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Golzheim
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Golzheim
In dieser Region
- Düsseldorf-Bezirk 06
- Düsseldorf-Unterbilk
- Düsseldorf-Derendorf
- Düsseldorf-Flingern Nord
- Düsseldorf-Heerdt
- Düsseldorf-Unterrath
- Düsseldorf-Friedrichstadt
- Düsseldorf-Flingern Süd
- Düsseldorf-Stadtmitte
- Düsseldorf-Niederkassel
- Düsseldorf-Mörsenbroich
- Düsseldorf-Stockum
- Düsseldorf-Grafenberg
- Düsseldorf-Lörick
- Düsseldorf-Altstadt
