Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Heerdt

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Heerdt

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Heerdt

Von Miriam Beul-Ramacher

Düsseldorfs westlichster Stadtteil hatte lange Zeit das Nachsehen gegenüber dem angesagten [-]Oberkassel gleich nebenan. Heute ist Heerdt selbst dabei, zum Hotspot aufzusteigen. Die Lage zwischen Oberkassel und der grünen Nachbarstadt Meerbusch findet unter Wohnungssuchenden immer mehr Fans – zumal Heerdt bietet, was anderswo in Düsseldorf kaum noch zu finden ist: Baugrundstücke, mitunter in Rheinnähe, und Preise für Otto Normalverbraucher. Gleich mehrere Neubauprojekte sind derzeit in der Entwicklung. So etwa im Viertel „Vierzig549“ an der Böhlerstraße, das Platz für insgesamt rund 1000[nbsp]Wohneinheiten bietet.

91[nbsp]Wohnungen entstehen im ersten Bauabschnitt und werden für 3500 bis 3850[nbsp]Euro pro Qua[-]dratmeter angeboten. Mehr investieren muss, wer im Projekt „RKM740“ zwischen Pariser Straße und Kribbenstraße heimisch werden will. Fußläufig zum Rhein sind 95 zum Teil geförderte Miet- und 20[nbsp]Eigentumswohnungen errichtet worden. Sämtliche Einheiten sind bereits verkauft, die ersten Mieter schon eingezogen. Das preiswerteste Objekt in der Anlage war für 334.000[nbsp]Euro zu haben, das teuerste für knapp 1[nbsp]Mio.[nbsp]Euro.

An vermögende Käufer richtet sich auch das „Rhein[nbsp]VII“ an der Kribbenstraße. Auf dem Areal eines ehemaligen Krankenhauses wurden 80[nbsp]Wohnungen mit Quadratmeterpreisen zwischen 4000 bis zu 9000[nbsp]Euro errichtet. Sieben sind davon immer noch zu haben. Und das, obwohl Verkaufsstart schon im Frühjahr 2015 war. Das Geld sitzt eben nicht mehr so locker am Rhein.

capital.de, 13.04.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Heerdt

Meerbusch

Als Nordrhein-Westfalen 2011 den Gemeinden zugestand, auf Ortsschildern Zusatzbezeichnungen zu führen, kam in Meerbusch spontan der Slogan „Stadt der Millionäre“ auf. „Das würde sicher den Immobilienwert weiter heben“, spöttelte die „Rheinische Post“, „aber andererseits auch ...

Mehr erfahren
Neuss-Furth-Süd

In Furth-Süd überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.899 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 01

In Bezirk 01 überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.289 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

Mehr erfahren
Düsseldorf-Karlstadt

In Karlstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.157 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Düsseldorf-Hafen

In Hafen konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.960 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen ...

Mehr erfahren
Neuss-Furth-Nord

In Furth-Nord überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.776 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

Mehr erfahren
Neuss-Hammfeld

In Hammfeld überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.479 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg ...

Mehr erfahren
Neuss-Weißenberg

In Weißenberg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,90 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...

Mehr erfahren
Neuss-Barbaraviertel

In Barbaraviertel überwiegen einfache Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,74 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht ...

Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 04

In Bezirk 04 überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.536 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de