Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Mörsenbroich
Von Miriam Beul-Ramacher
Mörsenbroich grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal und ist Autofahrern der Region durch seinen Verkehrsknotenpunkt „Mörsenbroicher Ei“ ein Begriff. Auf Platz 2 der Mörsenbroicher Berühmtheitsskala steht das Arag-Hochhaus, mit 125 Metern bislang das höchste Gebäude der Stadt. Doch das bekommt einen ebenso hohen Nachbarn. Die Berliner CG Gruppe will an der Mercedesstraße einen Turm mit 400 Wohnungen errichten.
Ungewöhnlich sind die Größen von lediglich 30 bis 70 Quadratmetern. Ebenso ungewöhnlich ist, dass Anleger leer ausgehen: Alle Einheiten bietet Der Berliner Investor Christoph Gröner ausschließlich zur Miete an. Mit Preisen von 15 bis 20 Euro pro Monat und Quadratmeter werden die Wohnungen nicht preiswert sein. Doch Einbauküche und Nebenkosten sind inklusive. Als Zielgruppe hat Gröner Singles aller Berufs- und Altersklassen im Visier. Ein Konzept, das die örtlichen Makler grundsätzlich für aussichtsreich halten. Bedenken gibt es jedoch wegen der Lage. Begründung: Mörsenbroich sei kein In-Viertel und liege von der City mit ihren Geschäften, Kulturangeboten und Kneipen zu entfernt.
