Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Ludenberg

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Von Miriam Beul-Ramacher

Ludenberg ist als Stadtteil wenig bekannt. Er liegt im Westen Düsseldorfs und grenzt an Grafenberg, Gerresheim, Rath und Hubbelrath. Zu Ludenberg gehören die im Grafenberger Wald gelegene Galopprennbahn samt Golfplatz, der Rochusclub, in dem alljährlich die Team-Weltmeisterschaften im Tennis ausgetragen werden, und der Wildpark.Der Stadtteil zieht sich weiter die Bergische Landstraße hinauf Richtung Mettmann.

Die teuersten und besten Wohngebiete finden sich Am Gallberg sowie am Rotthäuser Weg. Die Preise für bestehende Villen und Einfamilienhäuser sind 2016 weiter gestiegen. Im Schnitt werden dafür nun über 5200 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eigentumswohnungen fallen in Ludenberg geräumig aus. Viele haben mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Ludenberg

Karte

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Ludenberg

Von Miriam Beul-Ramacher

Ludenberg ist als Stadtteil wenig bekannt. Er liegt im Westen Düsseldorfs und grenzt an Grafenberg, Gerresheim, Rath und Hubbelrath. Zu Ludenberg gehören die im Grafenberger Wald gelegene Galopprennbahn samt Golfplatz, der Rochusclub, in dem alljährlich die Team-Weltmeisterschaften im Tennis ausgetragen werden, und der Wildpark.Der Stadtteil zieht sich weiter die Bergische Landstraße hinauf Richtung Mettmann.

Die teuersten und besten Wohngebiete finden sich Am Gallberg sowie am Rotthäuser Weg. Die Preise für bestehende Villen und Einfamilienhäuser sind 2016 weiter gestiegen. Im Schnitt werden dafür nun über 5200 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eigentumswohnungen fallen in Ludenberg geräumig aus. Viele haben mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche. Käufer sollten sich bei diesen Domizilen also auf Preise von über 3600 Euro pro Quadratmeter einstellen. Das Angebot an Immobilien ist freilich nicht besonders groß – in Ludenberg gibt es kaum Neubauprojekte.

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