Was Kreuzberg in Berlin, ist Flingern in Düsseldorf: Der einstige Arbeiterstadtteil ist das Szeneviertel. Wer einen laktosefreien Latte Macchiato trinken und danach durch Galerien schlendern will, sollte seinen Hybrid-SUV hier parken. Aufgepasst: Das Viertel besteht formal aus zwei Stadtteilen; während die Hipster den Norden belagern, wartet der Süden noch mit Industriecharme auf.
Einst ein Geheimtipp, kostet ein Quadratmeter einer Bestandswohnung im Norden mittlerweile 3 600 Euro, für Neubauten wer- den 4 800 Euro füllig. Dass die Preise weiter steigen, liegt auch an den Projekten. So sollen im Neubauquartier „Grafental“ im nordöstlichen Zipfel weitere 700 Wohnungen entstehen. Die dort bislang verkauften Unterkünfte gingen für knapp 5 500 Euro pro Quadratmeter weg. Zudem plant der Entwickler Pro Urban an der Grenze zu Düsseltal 160 Unterkünfte unter dem Namen „Grafenberger Allee 114“. 120 dieser Wohnungen will Pro Urban als Mikroapartments verkaufen. Der Quadratmeter wird vermutlich 7 000 Euro kosten.
Von Lukas Zdrzalek
(Stand: Mai 2019)
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