Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Oberbilk

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Oberbilk

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Oberbilk

Von Miriam Beul-Ramacher

Der Arbeiterstadtteil Oberbilk liegt kaum zehn Gehminuten von der Kö entfernt und gehört wie Flingern-Nord und Bilk zu den aufstrebenden Lagen der Landeshauptstadt. Allerdings fällt das Gentrifizierungstempo etwas gemächlicher aus – was sich an den Mieten und Kaufpreisen deutlich ablesen lässt. Bestandswohnungen waren zuletzt im Schnitt für knapp 2300[nbsp]Euro zu bekommen. Das entspricht zwar einem Anstieg von 1000[nbsp]Euro binnen zehn Jahren, wird aber nur in wenigen Gegenden unterboten. Wer mit einer Neubauwohnung lieb[-]äugelt, muss mit Preisen von rund 3700[nbsp]Euro pro Quadratmeter rechnen.

Auch für Mieterhaushalte zählt Oberbilk mit Durchschnittspreisen von 9,60[nbsp]Euro pro Quadratmeter (noch) zu den preiswerteren Stadtteilen. Zusätzliches Angebot entsteht im Norden Oberbilks rund um den Hauptbahnhof. Allein im Projekt „Grand Central“ an der Erkrather Straße sind rund 1000[nbsp]Wohnungen geplant, davon 240[nbsp]Eigentumsobjekte. 40[nbsp]Prozent der Mieteinheiten sollen im Rahmen des geförderten oder preisgedämpften Wohnungsbaus für 7,15 beziehungsweise 9,60[nbsp]Euro pro Quadratmeter vergeben werden.

capital.de, 13.04.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Oberbilk

Düsseldorf-Lierenfeld

In Lierenfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.175 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Düsseldorf-Bezirk 01

In Bezirk 01 überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.289 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Düsseldorf-Karlstadt

In Karlstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.157 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Düsseldorf-Flehe

In Flehe überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.551 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.131 €/m².
Die Kaufpreise für ...

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Düsseldorf-Bezirk 03

In Bezirk 03 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.873 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Düsseldorf-Volmerswerth

In Volmerswerth überwiegen gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,80 €/m², für Neubauwohnungen bei 12,76 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum ...

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Düsseldorf-Bezirk 02

In Bezirk 02 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.708 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Düsseldorf-Oberkassel

Von Miriam Beul-Ramacher
Die beiden linksrheinischen Schwesterviertel Ober- und Niederkassel sind das, was man Premiumlagen nennt: urban und ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gesegnet mit der Nähe zum Rhein, in Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt seit jeher eines der ...

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Düsseldorf

Von Miriam Beul-Ramacher
„Drei Jahre lang haben wir in Düsseldorf nach einem Haus gesucht, aber erfolglos. Mit zwei kleinen Kindern braucht man Platz. Und den können wir hier nicht bezahlen.“ Seit einem Jahr lebt Elke Meier* mit ihrer Familie in Kaarst-Driesch, rund ...

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Düsseldorf-Bezirk 09

In Bezirk 09 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.321 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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