Von Miriam Beul-Ramacher
Der Arbeiterstadtteil Oberbilk liegt kaum zehn Gehminuten von der Kö entfernt und gehört wie Flingern-Nord und Bilk zu den aufstrebenden Lagen der Landeshauptstadt. Allerdings fällt das Gentrifizierungstempo etwas gemächlicher aus – was sich an den Mieten und Kaufpreisen deutlich ablesen lässt. Bestandswohnungen waren zuletzt im Schnitt für knapp 2300 Euro zu bekommen. Das entspricht zwar einem Anstieg von 1000 Euro binnen zehn Jahren, wird aber nur in wenigen Gegenden unterboten. Wer mit einer Neubauwohnung lieb[-]äugelt, muss mit Preisen von rund 3700 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Mehr erfahren
Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Oberbilk
Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Oberbilk
Von Miriam Beul-Ramacher
Der Arbeiterstadtteil Oberbilk liegt kaum zehn Gehminuten von der Kö entfernt und gehört wie Flingern-Nord und Bilk zu den aufstrebenden Lagen der Landeshauptstadt. Allerdings fällt das Gentrifizierungstempo etwas gemächlicher aus – was sich an den Mieten und Kaufpreisen deutlich ablesen lässt. Bestandswohnungen waren zuletzt im Schnitt für knapp 2300 Euro zu bekommen. Das entspricht zwar einem Anstieg von 1000 Euro binnen zehn Jahren, wird aber nur in wenigen Gegenden unterboten. Wer mit einer Neubauwohnung lieb[-]äugelt, muss mit Preisen von rund 3700 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Auch für Mieterhaushalte zählt Oberbilk mit Durchschnittspreisen von 9,60 Euro pro Quadratmeter (noch) zu den preiswerteren Stadtteilen. Zusätzliches Angebot entsteht im Norden Oberbilks rund um den Hauptbahnhof. Allein im Projekt „Grand Central“ an der Erkrather Straße sind rund 1000 Wohnungen geplant, davon 240 Eigentumsobjekte. 40 Prozent der Mieteinheiten sollen im Rahmen des geförderten oder preisgedämpften Wohnungsbaus für 7,15 beziehungsweise 9,60 Euro pro Quadratmeter vergeben werden.
capital.de, 13.04.2017
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Oberbilk
Düsseldorf-Karlstadt
In Karlstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.157 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Flehe
In Flehe überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.551 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.131 €/m².
Die Kaufpreise für ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 01
In Bezirk 01 überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.289 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 03
In Bezirk 03 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.873 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Volmerswerth
In Volmerswerth überwiegen gute Wohnlagen.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,80 €/m², für Neubauwohnungen bei 12,76 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 02
In Bezirk 02 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.708 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Oberkassel
Von Miriam Beul-Ramacher
Die beiden linksrheinischen Schwesterviertel Ober- und Niederkassel sind das, was man Premiumlagen nennt: urban und ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gesegnet mit der Nähe zum Rhein, in Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt seit jeher eines der ...
Mehr erfahren
Düsseldorf
Von Miriam Beul-Ramacher
„Drei Jahre lang haben wir in Düsseldorf nach einem Haus gesucht, aber erfolglos. Mit zwei kleinen Kindern braucht man Platz. Und den können wir hier nicht bezahlen.“ Seit einem Jahr lebt Elke Meier* mit ihrer Familie in Kaarst-Driesch, rund ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 09
In Bezirk 09 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.321 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
Mehr erfahren
Düsseldorf-Düsseltal
Von Miriam Beul-Ramacher
In den beiden Stadtvierteln Düsseltal-Zooviertel mit den vornehmen Unternehmervillen und der gewachsenen Infrastruktur wird selten eine Immobilie frei. Und falls doch, kostet die ein Vermögen. Für weniger als eine Million Euro wird man vor allem im Karree ...
Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de
