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Immobilienpreise und Mietspiegel: Ratingen-Lintorf

Immobilien- und Mietpreise in Ratingen-Lintorf

Der Immobilienmarkt in Ratingen-Lintorf

Die besten Wohnlagen in Ratingen – Lintorf

Die gute Nachricht: Seit letztem Herbst führt in kühnem Schwung eine Brücke vom Blyth-Valley-Ring am südlichen Ortseingang in das Areal im Lintorfer Südwesten. Die frühere Abgeschiedenheit war das einzige, was gegen diese Lage sprach. Das Neubauviertel zwischen Kalkstraße und Soestfeld, das bisher nur durch den beschrankten Übergang Tiefenbroicher Straße zu erreichen war, wird noch attraktiver, wenn man nicht mehr vor den unendlich langen Güterzugkolonnen warten muss. Auch im Zentrum des Ortsteils fehlt an der L139 noch eine zügige Querung der Bahn in Richtung der kleinen Siedlung um den Thunesweg, was sie aufwerten würde.

Das Topquartier des 15.000 Einwohner zählenden Lintorf sind aber die östlichen Wohnlagen um den Waldsee mit individuellen Häusern im Villenstil, die mit bis zu 800.000 Euro im Einzelfall eher zurückhaltend bewertet sind, Neubauten erreichen zum Teil schon die Millionengrenze. Um Schumannsdieken, Finkenhimmel oder Waldseestraße dürfte der Preis dauerhaft klettern. Erst recht an Mercator- oder Merianstraße, wo sich auf riesigen Grundstücken noch Reetdachhäuser drucken. Hier entziehen sich einzelne Objekte jedem Preisraster. Vielleicht sind in einigen Fällen Parzellierungen verhandelbar.

Realistischer erscheint noch der Einstieg etwas weiter nach Osten in Richtung Krummenweg. Dort wirken die Grundstücke südlich des Pappelwegs mit Zedernweg, Kiefernhain und Buchenhain nicht ganz so exklusiv, dafür herrscht mehr Marktbewegung.

capital.de, 31.01.2017

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Duisburg-Bissingheim

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