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Immobilienpreise und Mietspiegel: Berlin-Hermsdorf

Inhaltsverzeichnis

Der Immobilienmarkt in Hermsdorf

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 3300 Euro/qm und 6400 Euro/qm. Der Median liegt bei 4800 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 2000 Euro/qm und 6400 Euro/qm. Der Median liegt bei 3800 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,84 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,69 Prozent gestiegen.

Kaufpreise Neubau

Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 3900 Euro/qm und 7100 Euro/qm. Der Median beträgt 6000 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 4500 Euro/qm und 7600 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 6400 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 8,15 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 12,04 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 7,30 Euro/qm und 19,20 Euro/qm. Der Median beträgt 11,70 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 4,00 Prozent gestiegen.

Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 14,40 Euro/qm bis 22,20 Euro/qm. Der Median liegt bei 17,35 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 3,27 Prozent gestiegen.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,70 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 3,30 Prozent.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in Berlin-Hermsdorf

Karte


Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Berlin-Hermsdorf

Berlin-Charlottenburg - Nord

In Charlottenburg - Nord kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 0 Euro/qm und 0 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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Hennigsdorf

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Hennigsdorf sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

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Berlin-Siemensstadt

In Siemensstadt kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 2300 Euro/qm und 6100 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 0 Euro/qm bis 0 Euro/qm.

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Berlin-Waidmannslust

In Waidmannslust kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3600 Euro/qm und 6000 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 5900 Euro/qm bis 5900 Euro/qm.

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Mühlenbeck

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Birkenwerder

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Berlin-Lübars

In Lübars kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3100 Euro/qm und 6600 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4000 Euro/qm bis 6200 Euro/qm.

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Berlin-Pankow

In Pankow kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3300 Euro/qm und 7800 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4200 Euro/qm bis 8300 Euro/qm.

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Berlin-Märkisches Viertel

In Märkisches Viertel kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3000 Euro/qm und 5200 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 4400 Euro/qm bis 6500 Euro/qm.

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Berlin-Blankenfelde

In Blankenfelde kosten Bestandshäuser mit normaler Ausstattung zwischen 3100 Euro/qm und 5900 Euro/qm. Die Kosten für Neubauhäuser gehen von 3600 Euro/qm bis 4200 Euro/qm.

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