Von Jens Brambusch
Verglichen mit dem nordwestlich angrenzenden Frohnau gilt Hermsdorf als weniger vornehm. Wer gleichwohl die Vorzüge des gutbürgerlichen Nordens genießen will, ist in Hermsdorf mit seinem großen Bestand an denkmalgeschützten Gebäuden und der Nähe zum Tegeler Forst bestens aufgehoben. Die Nachbarschaft ist grundsolide: Die Hermsdorfer verfügen mit 27.000 Euro pro Kopf und Jahr mit über die höchste Kaufkraft Berlins.
Als Lieblingslagen der Kaufinteressenten bezeichnet Makler Dirk Wohltorf die Gegend rund um den Waldsee, die an das Fließtal und die an den Tegeler Forst angrenzenden Straßen. Besonders junge Familien zögen gerne hierher. Bei Einfamilienhäusern in den guten Lagen werde das Angebot daher „mittlerweile sehr eng“.
Mehr erfahren
Immobilien- und Mietpreise in Berlin-Hermsdorf
Der Immobilienmarkt in Berlin-Hermsdorf
Von Jens Brambusch
Verglichen mit dem nordwestlich angrenzenden Frohnau gilt Hermsdorf als weniger vornehm. Wer gleichwohl die Vorzüge des gutbürgerlichen Nordens genießen will, ist in Hermsdorf mit seinem großen Bestand an denkmalgeschützten Gebäuden und der Nähe zum Tegeler Forst bestens aufgehoben. Die Nachbarschaft ist grundsolide: Die Hermsdorfer verfügen mit 27.000 Euro pro Kopf und Jahr mit über die höchste Kaufkraft Berlins.
Als Lieblingslagen der Kaufinteressenten bezeichnet Makler Dirk Wohltorf die Gegend rund um den Waldsee, die an das Fließtal und die an den Tegeler Forst angrenzenden Straßen. Besonders junge Familien zögen gerne hierher. Bei Einfamilienhäusern in den guten Lagen werde das Angebot daher „mittlerweile sehr eng“. Häuser aus den 1960er- bis 1980er seien so gut wie nicht mehr vorhanden. Der Einstiegspreis für Häuser liege zwischen 310.000 und 450.000 Euro, in besonders guten Lagen und bei hochwertig ausgestatteten Objekten eher bei 500.000 Euro. Pro Quadratmeter muss also mit Preisen jenseits der 3000 Euro gerechnet werden, Eigentumswohnungen sind etwa 500 Euro günstiger. Die Miete in Wohnungen ist mit 8,59 Euro pro Quadratmeter noch recht günstig, in Einfamilienhäusern muss mit zehn Euro kalkuliert werden.
capital.de, 31.03.2017
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Berlin-Hermsdorf
Berlin-Charlottenburg - Nord
In Charlottenburg - Nord überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.540 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...
Mehr erfahren
Hennigsdorf
In Hennigsdorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.157 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
Mehr erfahren
Berlin-Siemensstadt
In Siemensstadt überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.778 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...
Mehr erfahren
Berlin-Waidmannslust
In Waidmannslust überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.150 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...
Mehr erfahren
Mühlenbeck
In Mühlenbecker Land überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.352 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...
Mehr erfahren
Birkenwerder
In Birkenwerder überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.340 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
Mehr erfahren
Berlin-Lübars
In Lübars überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.237 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...
Mehr erfahren
Berlin-Pankow
Wenn es einen Indikator gibt, für wie wahrscheinlich die Berliner die Eröffnung des neuen Flughafens halten, dann sind es die Immobilienpreise im Stadtteil Pankow. Der Bezirk im Nordosten leidet mit am meisten unter dem Fluglärm von Tegel ...
Mehr erfahren
Berlin-Märkisches Viertel
In Märkisches Viertel überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.034 €/m² angeboten,
Mietpreise
Betrachtet man ...
Mehr erfahren
Berlin-Blankenfelde
In Blankenfelde überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.251 €/m².
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,21 €/m²,
...
Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de
