Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Waldtrudering

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Kurzbeschreibung

In Trudering, und hier vor allem im Ortsteil Waldtrudering, lassen sich gerne Gutverdiener nieder: Paare, bei denen beide berufstätig sind, Unternehmer und Selbstständige. Immobilienkäufer bevorzugen das Gebiet südlich der Wasserburger Landstraße. Hier erzielen freistehende Häuser und Villen schnell mehr als 2,5 Mio. Euro. Im nördlichen Teil kann es lauter sein. In manchen Gärten ist die vorbeifahrende Bahn zu hören. Doch es gibt auch ruhige Ecken, die dem südlichen Waldtrudering nicht nachstehen. Für Neubauwohnungen sind in der Regel um 6300 Euro pro Quadratmeter einzukalkulieren. Wer ein Haus kauft, muss 5800 (Bestand) bis 6800 Euro (Neubau) hinlegen.

Insgesamt hat sich der östliche Stadtrand mit dem Bauboom der letzten Jahre stark verändert. Immer wieder werden Baulücken und Vorgärten mit Doppelhäusern oder kleineren Mehrfamilienanlagen zugebaut. Alteingesessene jammern über die „Verschandelung“ der Gegend: Das „Bündnis Gartenstadt München“ macht sich gegen die Nachverdichtung stark. Die Infrastruktur kann kaum Schritt halten. Zwar wurde im ...

Immobilien- und Mietpreise in München-Waldtrudering

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Der Immobilienmarkt in München-Waldtrudering

In Trudering, und hier vor allem im Ortsteil Waldtrudering, lassen sich gerne Gutverdiener nieder: Paare, bei denen beide berufstätig sind, Unternehmer und Selbstständige. Immobilienkäufer bevorzugen das Gebiet südlich der Wasserburger Landstraße. Hier erzielen freistehende Häuser und Villen schnell mehr als 2,5 Mio. Euro. Im nördlichen Teil kann es lauter sein. In manchen Gärten ist die vorbeifahrende Bahn zu hören. Doch es gibt auch ruhige Ecken, die dem südlichen Waldtrudering nicht nachstehen. Für Neubauwohnungen sind in der Regel um 6300 Euro pro Quadratmeter einzukalkulieren. Wer ein Haus kauft, muss 5800 (Bestand) bis 6800 Euro (Neubau) hinlegen.

Insgesamt hat sich der östliche Stadtrand mit dem Bauboom der letzten Jahre stark verändert. Immer wieder werden Baulücken und Vorgärten mit Doppelhäusern oder kleineren Mehrfamilienanlagen zugebaut. Alteingesessene jammern über die „Verschandelung“ der Gegend: Das „Bündnis Gartenstadt München“ macht sich gegen die Nachverdichtung stark. Die Infrastruktur kann kaum Schritt halten. Zwar wurde im Herbst 2013 das lang geforderte Gymnasium Trudering eröffnet, ebenso die Kinderkrippe in der Neubausiedlung an der Bajuwarenstraße, doch Eltern fordern weitere Kita- und Hortplätze im Bezirk.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Waldtrudering

München-Balanstraße-West

In Balanstraße-West überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.957 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.500 €/m². Eine ...

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München-Trudering-Riem

In keinem Stadtteil wird so viel gebaut wie hier: Trudering liegt ganz im Osten, hat zusammen mit Riem 72.000 Einwohner und spricht vor allem junge Familien an. Mehrere kleine Bauprojekte ...

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Feldkirchen (Kreis München)

In Feldkirchen überwiegen einfache und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.134 €/m² zum ...

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München-Berg am Laim

In Berg am Laim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.597 €/m² ...

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Grasbrunn

In Grasbrunn überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.467 €/m² zum Kauf ...

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Putzbrunn

In Putzbrunn überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.560 €/m² zum Kauf ...

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Hohenbrunn

In Hohenbrunn überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.898 €/m² zum Kauf ...

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München-Bogenhausen

Man kennt es als Wohnviertel der Reichen und Prominenten, die hier am liebsten noble Altbauten im Gründerzeitstil bewohnen. Doch solche Wohnungen kommen nur äußerst selten auf den Markt. Der Preis ...

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München-Trudering-Riem

In keinem Stadtteil wird so viel gebaut wie hier: Trudering liegt ganz im Osten, hat zusammen mit Riem 72.000 Einwohner und spricht vor allem junge Familien an. Mehrere kleine Bauprojekte ...

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München-Neuperlach

In Neuperlach überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 5.632 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt ...

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