Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Leipzig-Zentrum-Süd

Immobilien- und Mietpreise in Leipzig-Zentrum-Süd

Der Immobilienmarkt in Leipzig-Zentrum-Süd

Von Christian Hunziker

Seit Jahren ist es ein Schandfleck im so genannten Musikviertel, das verwaltungstechnisch zum Stadtteil Zentrum-Süd gehört: das in den 1960er Jahren errichtete Gästehaus der DDR-Staatsführung. Vernachlässigt und heruntergekommen, schien es dem Abriss geweiht. Doch dann stellten es die Behörden unter Denkmalschutz, und jetzt erhält es eine zweite Chance als Wohnhaus. Voraussichtlich gut hundert Wohnungen sollen im Denkmal und in einem angrenzenden Neubau entstehen, wie Makler Stefan Naether sagt, der das Objekt an einen Bauträger vermittelt hat.

Um die Nachfrage muss sich dieser wohl keine Sorgen machen – denn das Musikviertel zählt zusammen mit dem Waldstraßenviertel, dem Bachviertel, Gohlis-Süd und Schleußig zu den angesehensten und teuersten Adressen der Stadt. Die bislang letzten Baulücken sind in den vergangenen Jahren durch Neubauten mit klangvollen Namen wie„Buen Retiro“, „Parkside No 5“ und „Quartier am Park“ geschlossen worden. Hochwertige Neubauwohnungen kosten hier oft über 4000 Euro pro Quadratmeter. Selbst der Durchschnittspreis für ältere Wohnungen nähert sich laut iib-Institut der Schwelle von 3000 Euro pro Quadratmeter.

capital.de, 30.03.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Süd

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In Neulindenau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Leipzig

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Vor Kurzem war es mal wieder so weit: Die Medien berichteten von einer weiteren Razzia in der Eisenbahnstraße. Es ging um Verstöße gegen das Waffengesetz – und der alteingesessene Leipziger fühlte sich bestätigt in seiner Einschätzung, dass der Osten der ...

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Von Christian Hunziker
Traditionell gehört Gohlis-Süd zu den begehrtesten und damit auch teuersten Wohngegenden Leipzigs. Trotzdem hält Makler Peter Zamarski von Dima Immobilien Gohlis-Süd inzwischen nicht mehr für eine Top-Adresse. „Gohlis-Süd ist langweilig geworden“, ...

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Für Bestandswohnungen sind die Mieten im ...

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Von Christian Hunziker
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Von Christian Hunziker
„Von allen Leipziger Stadtteilen ist Lindenau derjenige, der sich am positivsten entwickelt“, findet Makler Zamarski. Für diese Einschätzung spricht eine Reihe von Gründen: Das Viertel verfügt mit dem Lindenauer Markt über ein gewachsenes Zen-trum, es liegt ...

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Leipzig-Altlindenau

In Altlindenau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.313 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.935 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Von Christian Hunziker
Das Reudnitzer Brauhaus hat hier seinen Sitz, doch der Stadtteil Reudnitz-Thonberg hat noch mehr zu bieten als süffiges Bier: die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, eine Gründerzeitsubstanz mit vielen sanierten Häusern und nicht zuletzt moderate Preise. ...

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