„Miet mich!“, bettelt das Plakat im neuen Wohnviertel mit der Adresse Czermaks Garten, das unter dem Namen „Gartencarré“ vermarktet wird. Bei zahlreichen anderen Neubauten im Graphischen Viertel, wie der Stadtteil Zentrum-Ost allgemein genannt wird, sieht es ähnlich aus. „Weil viele Neubauwohnungen auf den Markt kommen, haben Mieter die Qual der Wahl“, sagt Immobilienexperte Pinder. Die Folge: Laut iib ist die durchschnittliche Neubaumiete innerhalb eines Jahres um immerhin 4,5 Prozent zurückgegangen.
Grundsätzlich aber bezeichnet Pinder das Graphische Viertel als „attraktiven Wohnstandort“. Der Stadtteil, der einst ein Zentrum der Druck- und Verlagsindustrie war, punktet mit seiner zentralen Lage.
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