Mietspiegel und Immobilienpreise von München-Alte Kaserne

Der Immobilienmarkt in Alte Kaserne

Kaufpreise Bestand

Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 6900 Euro/qm und 11200 Euro/qm. Der Median liegt bei 8400 Euro/qm.

Zur Preisentwicklung von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,24 Prozent gesunken.

Kaufpreise Neubau

Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 9400 Euro/qm und 18200 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 12200 Euro/qm.

Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 3,21 Prozent gestiegen.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 12,20 Euro/qm und 29,80 Euro/qm. Der Median beträgt 19,30 Euro/qm. Zur Preisentwicklung von Bestandsmieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,80 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in München-Alte Kaserne

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