Immobilienpreise und Mietspiegel: Potsdam-Nauener Vorstadt

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Die Nähe zum Heiligen See, zum Neuen Garten und zum Pfingstberg macht die Nauener Vorstadt zu einem der beliebtesten Viertel der brandenburgischen Landeshauptstadt. Stark nachgefragt sind vor allem zwei Haustypen, wie Makler Ralf Lenfers von Dahler & Company berichtet: Einfamilienhäuser mit etwa 180 Quadratmeter Wohnfläche sowie historische Villen mit großzügigem Umschwung und rund 350 Quadratmeter Wohnfläche. Doch auch hier gilt, dass Interessenten nicht jeden Preis akzeptieren: Für kleinere Häuser gelten 850.000 Euro als realistischer Preis, für Villen 1,5 Mio. Euro.



Auch Mietwohnungen lassen sich nicht zu jedem Preis vermarkten. Das zeigt das Beispiel des Weinmeisterhofs: Marktbeobachtern zufolge gestaltete sich die Vermietung der 40 Wohnungen, die zu Preisen zwischen 10 und 12 Euro pro Quadratmeter angeboten werden, eher schwierig. Weniger begehrt sind auch Wohnungen an ...

Immobilien- und Mietpreise in Potsdam-Nauener Vorstadt

Karte

Der Immobilienmarkt in Potsdam-Nauener Vorstadt

Die besten Wohnlagen in Potsdam - Nauener Vorstadt

Die Nähe zum Heiligen See, zum Neuen Garten und zum Pfingstberg macht die Nauener Vorstadt zu einem der beliebtesten Viertel der brandenburgischen Landeshauptstadt. Stark nachgefragt sind vor allem zwei Haustypen, wie Makler Ralf Lenfers von Dahler & Company berichtet: Einfamilienhäuser mit etwa 180 Quadratmeter Wohnfläche sowie historische Villen mit großzügigem Umschwung und rund 350 Quadratmeter Wohnfläche. Doch auch hier gilt, dass Interessenten nicht jeden Preis akzeptieren: Für kleinere Häuser gelten 850.000 Euro als realistischer Preis, für Villen 1,5 Mio. Euro.



Auch Mietwohnungen lassen sich nicht zu jedem Preis vermarkten. Das zeigt das Beispiel des Weinmeisterhofs: Marktbeobachtern zufolge gestaltete sich die Vermietung der 40 Wohnungen, die zu Preisen zwischen 10 und 12 Euro pro Quadratmeter angeboten werden, eher schwierig. Weniger begehrt sind auch Wohnungen an der Behlertstraße, einem notorischen Stauschwerpunkt. Die zahlungskräftige Potsdamer Klientel ist anspruchsvoll: „Hauptverkehrsstraßen“, erläutert Lenfers, „gelten schnell als zu laut.“

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Potsdam-Nauener Vorstadt

Potsdam-Nördliche Innenstadt

In Nördliche Innenstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.535 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.258 ...

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Potsdam-Babelsberg Süd

In Babelsberg Süd überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.604 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.345 €/m². ...

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Potsdam-Brandenburger Vorstadt

In Brandenburger Vorstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.639 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.581 €/m². ...

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Potsdam-Neu Fahrland

Neu Fahrland, im Norden zwischen Jungfern-, Lehnitz- und Weißem See gelegen, gehört erst seit 2003 zum Potsdamer Stadtgebiet. Nach der Wende wurde hier intensiv gebaut, sodass zahlreiche neue Ein- und ...

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Potsdam-Eiche

Eiche zählt heute gut 4500 Einwohner. Das liegt hauptsächlich an der Wohnsiedlung „Altes Rad“, die in den 1990er-Jahren mit rund 500 Einheiten in Doppel- und Reihenhäusern sowie – in geringerem ...

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Potsdam-Templiner Vorstadt

In Templiner Vorstadt überwiegen top und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.382 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.387 €/m². ...

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Potsdam-Innenstadt

Gegenüber vom Landtag entstehen an der Alten Fahrt edle Neubauten. Im Palazzo Chiericati und im HQ Humboldt werden Wohnungen zu Quadratmeterpreisen von teilweise gut 5000 Euro angeboten. Im Innenhof eines ...

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Potsdam-Südliche Innenstadt

In Südliche Innenstadt überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.416 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.843 €/m². ...

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Potsdam-Potsdam West

In Potsdam West überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.594 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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Potsdam-Klein Glienicke

In Klein Glienicke überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.890 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für ...

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