Mietspiegel und Immobilienpreise von Magdeburg-Stadtfeld Ost

Kurzbeschreibung

Stadtfeld-Ost ist der bevölkerungsreichste und am dichtesten besiedelte Stadtteil Magdeburgs. Um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert als Wohnviertel für eine gut verdienende Mittelschicht errichtet, leben dort heute Senioren und Familien sowie zahlreiche Studenten. Sie schätzen die Ruhe, das Grün, die gewachsene Infrastruktur, eine muntere Kneipenszene und die Nähe zur City. Leicht steigende Mieten sind eine Reaktion auf die steigende Nachfrage. Zwei Wohnlagen in Stadtfeld-Ost ragen dabei heraus: ein kleines Villenviertel im Osten des Stadtteils mit überwiegend zwischen 1920 und 1930 errichteten Häusern und verhältnismäßig großen Grundstücken und die mit Mehrfamilienhäusern bebaute Goethestraße, in deren Mitte eine kleine Parkanlage verläuft.



Gegenwärtig stehen in Stadtfeld-Ost noch etwa 15 Prozent der Wohnungen leer. Das ist weniger als in den meisten Magdeburger Stadtteilen. Auf lange Sicht dürfte sich daran kaum etwas ändern. Zwischen der Freiherr-vom-Stein-Straße und der Albert-Vater-Straße ist eine Siedlung aus den 20er- und 30er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts aufwändig rekonstruiert und modernisiert worden. Die zuvor leerstehenden Gebäude haben schnell neue Mieter gefunden. Das bringt weniger gut ausgestattete Wohnungen aus dem Bestand unter Druck. Insgesamt bewegen sich die Mieten zwischen 4,50 und 8,00 Euro.



Das Viertel hat Charme – und das hat sich herumgesprochen. Die Nachfrage nach Eigentums- und Mietwohnungen könnte die ...

Immobilien- und Mietpreise in Magdeburg-Stadtfeld Ost

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Der Immobilienmarkt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Die besten Wohnlagen in Magdeburg - Stadtfeld-Ost

Stadtfeld-Ost ist der bevölkerungsreichste und am dichtesten besiedelte Stadtteil Magdeburgs. Um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert als Wohnviertel für eine gut verdienende Mittelschicht errichtet, leben dort heute Senioren und Familien sowie zahlreiche Studenten. Sie schätzen die Ruhe, das Grün, die gewachsene Infrastruktur, eine muntere Kneipenszene und die Nähe zur City. Leicht steigende Mieten sind eine Reaktion auf die steigende Nachfrage. Zwei Wohnlagen in Stadtfeld-Ost ragen dabei heraus: ein kleines Villenviertel im Osten des Stadtteils mit überwiegend zwischen 1920 und 1930 errichteten Häusern und verhältnismäßig großen Grundstücken und die mit Mehrfamilienhäusern bebaute Goethestraße, in deren Mitte eine kleine Parkanlage verläuft.



Gegenwärtig stehen in Stadtfeld-Ost noch etwa 15 Prozent der Wohnungen leer. Das ist weniger als in den meisten Magdeburger Stadtteilen. Auf lange Sicht dürfte sich daran kaum etwas ändern. Zwischen der Freiherr-vom-Stein-Straße und der Albert-Vater-Straße ist eine Siedlung aus den 20er- und 30er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts aufwändig rekonstruiert und modernisiert worden. Die zuvor leerstehenden Gebäude haben schnell neue Mieter gefunden. Das bringt weniger gut ausgestattete Wohnungen aus dem Bestand unter Druck. Insgesamt bewegen sich die Mieten zwischen 4,50 und 8,00 Euro.



Das Viertel hat Charme – und das hat sich herumgesprochen. Die Nachfrage nach Eigentums- und Mietwohnungen könnte die Preise weiter nach oben treiben.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Magdeburg-Stadtfeld Ost

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