Der Immobilienmarkt in Grünwald
Von Nadine Oberhuber
Noch vor wenigen Jahren konnte man den Eindruck gewinnen, Grünwald habe seine beste Zeit hinter sich. Inzwischen gilt der Stadtteil wieder als attraktiv. Die Investitionen in eine familienfreundliche Infrastruktur zahlen sich für die Gemeinde aus, hier bekommen Eltern sogar ein extra Kindergeld.
Häuser kosten hier zwischen 900.000 und 1,2 Millionen Euro. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist enorm, das Angebot tendiert jedoch gegen Null. Bei Familien beliebt sind auch die neuen Reihen- und Doppelhäuser südlich der Oberhachinger Straße, wo auch das neue Gymnasium Grünwald liegt. Billig ist Grünwald beileibe nicht: Für Mietwohnungen um 100 Quadratmeter kann man hier locker knappe 2000 Euro ausgeben.
Der einstige Angebotsüberhang ist längst abgebaut, viele Immobilien werden derzeit auch zum Kauf nicht angeboten. Viele der älteren Häuser aus den 70er Jahren sind auch inzwischen aufwendig renoviert. Die Preise liegen um 800.000 Euro für 100 Quadratmeterwohnungen, kleinere Wohnungen sind rar.
